根据透明房地产研究院统计,上周(2019.2.18-2.24)市区二手房共签约901套,签约总面积7.85万平方米。其中,二手住宅签约量为747套,签约总面积6.63万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约479套,其中住宅签约量为421套。萧山区二手房共签约108套,余杭区二手房共签约219套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2019.2.18-2.24)市区二手房共签约901套,签约总面积7.85万平方米。其中,二手住宅签约量为747套,签约总面积6.63万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约479套,其中住宅签约量为421套。萧山区二手房共签约108套,余杭区二手房共签约219套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 翠苑一区 | 4 |
201.96 |
|
2 | 景芳三区 | 4 |
166.48 |
|
3 | 野风海天城 | 3 |
407.75 |
|
4 | 保利东湾 | 3 |
324.82 |
|
5 | 滨江金色黎明 | 3 |
298.42 |
|
6 | 广宇西城年华 | 3 |
281.42 |
|
7 | 望江新园一园 | 3 |
237.57 |
|
8 | 德胜新村 | 3 |
172.43 |
|
9 | 钱塘春晓 | 2 |
317.29 |
|
10 | 瑞立中央花城 | 2 |
275.65 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
元宵节所在周,杭州二手房交易继续回暖升温。随着春节假期的远去,房地产从业人员陆续回杭为购房者服务,带动成交的上涨,除此之外,整体楼市信心的回升,也为大家的置业计划提供动力。经过2018年杭州市场的风云变化,2019年基本进入平稳的市场周期,市场存量虽小幅增加,但交易价格保持稳定,因而购房者的置业信心被提振。接下来一周,成交量还将有望继续走高,交易量也将回升至年前平均水平。
首席分析师 荆海燕
杭州二手市场持续回温,上周成交量高于春节前一周,但与1月的单周高点相比仍有距离,市场正走在节点性变化的路上,但也并未超出预期。从主城区TOP10榜单看,已不太常见的老小区翠苑一区、景芳三区、德胜新村均上榜,可见节后限于总价压力的自住客户速战速决,也免受多重信息干扰、陷入难以抉择的困顿。
签约走势分析
上周(2019.2.18-2.24)主城区二手房签约479套,较前一周增加了196套。另上周日均签约68套,其中周四(2月21日)签约94套,为上周单日签约量最高。