二手房市场升温迅速,成交量环比增加85%

  根据透明房地产研究院统计,上周(2019.2.18-2.24)市区二手房共签约901套,签约总面积7.85万平方米。其中,二手住宅签约量为747套,签约总面积6.63万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约479套,其中住宅签约量为421套。萧山区二手房共签约108套,余杭区二手房共签约219套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 翠苑一区

4

201.96

2 景芳三区

4

166.48

3 野风海天城

3

407.75

4 保利东湾

3

324.82

5 滨江金色黎明

3

298.42

6 广宇西城年华

3

281.42

7 望江新园一园

3

237.57

8 德胜新村

3

172.43

9 钱塘春晓

2

317.29

10 瑞立中央花城

2

275.65

周签约冠军 2.18-2.24
翠苑一区
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:224万元
    48.26㎡| 46415元/m² 时间:2018-09-29
  • 最低
  • 最低成交价格:176万元
    61.65㎡| 28548元/m² 时间:2019-02-23
  • 最近
  • 最近成交价格:151万元
    32.88㎡| 45925元/m² 时间:2019-02-23

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

元宵节所在周,杭州二手房交易继续回暖升温。随着春节假期的远去,房地产从业人员陆续回杭为购房者服务,带动成交的上涨,除此之外,整体楼市信心的回升,也为大家的置业计划提供动力。经过2018年杭州市场的风云变化,2019年基本进入平稳的市场周期,市场存量虽小幅增加,但交易价格保持稳定,因而购房者的置业信心被提振。接下来一周,成交量还将有望继续走高,交易量也将回升至年前平均水平。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

杭州二手市场持续回温,上周成交量高于春节前一周,但与1月的单周高点相比仍有距离,市场正走在节点性变化的路上,但也并未超出预期。从主城区TOP10榜单看,已不太常见的老小区翠苑一区、景芳三区、德胜新村均上榜,可见节后限于总价压力的自住客户速战速决,也免受多重信息干扰、陷入难以抉择的困顿。

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满意率 : 100% 房源 : 25套
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满意率 : 100% 房源 : 12套
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17196632478
注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2019.2.18-2.24)主城区二手房签约479套,较前一周增加了196套。另上周日均签约68套,其中周四(2月21日)签约94套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
策划:胡盛敏 编辑:周鸿圣 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明