根据透明房地产研究院统计,上周(2019.2.11-2.17)市区二手房共签约486套,签约总面积4.04万平方米。其中,二手住宅签约量为420套,签约总面积3.35万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约283套,其中住宅签约量为253套。萧山区二手房共签约56套,余杭区二手房共签约98套。
市区周签约套数分布图
根据透明房地产研究院统计,上周(2019.2.11-2.17)市区二手房共签约486套,签约总面积4.04万平方米。其中,二手住宅签约量为420套,签约总面积3.35万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约283套,其中住宅签约量为253套。萧山区二手房共签约56套,余杭区二手房共签约98套。
市区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 宋都晨光国际 | 3 |
264.3 |
|
2 | 钱塘春晓 | 2 |
311.38 |
|
3 | 金隅观澜时代 | 2 |
270.32 |
|
4 | 温馨人家 | 2 |
213.34 |
|
5 | 嘉绿西苑 | 2 |
182.94 |
|
6 | 东和云第 | 2 |
173.16 |
|
7 | 保利玫瑰湾 | 2 |
169.32 |
|
8 | 朝晖七区 | 2 |
129.02 |
|
9 | 中兴墩莳家园 | 2 |
125.38 |
|
10 | 蚕花园永庆坊 | 2 |
125.23 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
农历新年的第一周,杭州二手房交易量也开始出现回温,与春节前一周相比,虽然略有差距,但这样的成绩基本反映市场的逐步回归趋势,正如年前预计的那样,年后的市场将较为迅速回升至年前的交易状态。分析认为,一方面春节受市场从业人员的减少,部分交易被延至节后。另一方面,假期间家庭通过聚会等方式,也将置业等计划列入其中,不少家庭根据上一年的收入情况,同时受到家庭成员的支持,在年后也迅速将计划落实,形成交易回升。
首席分析师 荆海燕
春节假期之后第一个完整的工作周,从签约量上看市场回暖的速度已经不慢。有意思的是2月14日签约50套,为单周签约之最,房子果然是情人节最好的礼物。TOP10榜单中,各小区成交水平较为均衡,位于下沙沿江板块的宋都晨光国际以3套险胜,而同上榜单的金隅观澜时代、保利玫瑰湾也显示出下沙沿江板块的先知先觉,仍是二手房的热门板块。
签约走势分析
上周(2019.2.11-2.17)主城区二手房签约283套,较前一周增加了281套。另上周日均签约40套,其中周四(2月14日)签约50套,为上周单日签约量最高。