谁说一月是传统的购房淡季？上周二手房成交量稳步上升
根据透明售房研究院统计，上周(2019.01.14-01.20)市区二手房共签约1409套，签约总面积12.19万平方米。其中，二手住宅签约量为1076套，签约总面积9.81万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约691套，其中住宅签约量为609套。萧山区二手房共签约199套，余杭区二手房共签约434套。
市区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2019.01.14-01.20)市区二手房共签约1409套，签约总面积12.19万平方米。其中，二手住宅签约量为1076套，签约总面积9.81万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约691套，其中住宅签约量为609套。萧山区二手房共签约199套，余杭区二手房共签约434套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 龙湖滟澜山 | 9 |
997.69 |
 |
| 2 | 古荡新村西区 | 6 |
271.87 |
 |
| 3 | 保利东湾 | 5 |
862.57 |
|
| 4 | 欣盛东方郡 | 5 |
440.54 |
|
| 5 | 华鸿罗兰春天 | 4 |
353.84 |
|
| 6 | 都市阳光嘉苑 | 4 |
268.26 |
|
| 7 | 采荷玉荷 | 4 |
198.64 |
|
| 8 | 钱塘春晓 | 3 |
580.17 |
|
| 9 | 绿城西溪诚园 | 3 |
578.27 |
|
| 10 | 丽晶湾 | 3 |
372.2 |
|
周签约冠军 2019.01.14-01.20
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
进入2019年，虽然已经开启了楼市春节模式，新房的推盘量明显减少，但杭州二手房市场并未因此遇冷。上周，二手房交易量继续走高，较前一周提高约19%。分析认为，市场存在明显价格倒挂的红利项目基本消耗殆尽，而对于控制总价有较大优势的市中心“老破小”又新成为刚需的关注对象。与此同时年底杭城多所小学发布招生预警，加之二孩比例的增加，学区房持有时间加长，许多家长都开始提前做好置业计划，以确保子女未来的入学资格问题。
首席分析师 荆海燕
杭州二手房成交量连续两周的稳步增长，为2019年开了个不错的局。也预示着，只要价格好谈，需求还是有的。 TOP10榜单的单个小区成交量同样不错，排名第一的是位于金沙湖板块的龙湖﹒滟澜山。滟澜山洋房依然能打动不少改善型需求，且板块成熟的配套和居住氛围也让购房者少了许多后顾之忧，就连周边待出让的地块关注度都极高。
签约走势分析
上周（2019.01.14-01.20）主城区二手房签约691套，较前一周增加了39套。另上周日均签约99套，其中周五（1月18日）签约120套，为上周单日签约量最高。
