古荡新村重回榜首，上周二手房成交迅速回暖
根据透明售房研究院统计，上周(2018.1.7-1.13)市区二手房共签约1185套，签约总面积12.59万平方米。其中，二手住宅签约量为927套，签约总面积8.07万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约652套，其中住宅签约量为551套。萧山区二手房共签约141套，余杭区二手房共签约332套。
市区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.1.7-1.13)市区二手房共签约1185套，签约总面积12.59万平方米。其中，二手住宅签约量为927套，签约总面积8.07万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约652套，其中住宅签约量为551套。萧山区二手房共签约141套，余杭区二手房共签约332套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 古荡新村西区 | 5 |
257.51 |
 |
| 2 | 新城红郡 | 4 |
425.71 |
 |
| 3 | 融创河滨之城 | 4 |
358.26 |
|
| 4 | 濮家新村 | 4 |
179.49 |
|
| 5 | 复兴南苑 | 4 |
167.26 |
|
| 6 | 欣盛东方郡 | 3 |
365.02 |
|
| 7 | 金隅观澜时代 | 3 |
356.72 |
|
| 8 | 滨江凯旋门 | 3 |
314.93 |
|
| 9 | 宋都东郡国际 | 3 |
267.58 |
|
| 10 | 保亿风景蝶院 | 3 |
260.71 |
|
周签约冠军 1.7-1.13
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
在经过短暂的市场阶段性回落后，上周杭州二手房成交迅速回温。从目前整体楼市来看，主城区多以改善客群为主，而以刚需为主的新房量供应出现下滑，以城东、三墩等为代表的热门楼盘上市将延至春节之后，而其他板块中部分新房价格较预期有所提高，因而不少买家担心年后的价格波动，更希望在年前完成置业。同时，临近年底，购房者因年终奖、分红等因素，资金较为宽裕，加之房东让步空间满意，成交量回升。
首席分析师 荆海燕
新年的第二周，二手房市场的成交量快速回升，既透露出从业人员在春节前的奋力一搏，又可以看出二手房的价格弹性拉动了成交。主城区TOP10榜单也恢复到元旦前的态势。排在首位的仍是近段时间有消息面支撑的古荡新村西，有意思的是，买方似乎有更多的期待，因而下单果断。那么，如此之多的卖方为何不等等，而坚决的卖掉呢？可见对于未来的预测，买卖双方的分化明显。
签约走势分析
上周（2018.1.7-1.13）主城区二手房签约652套，较前一周增加了292套。另上周日均签约93套，其中周四（1月10日）签约111套，为上周单日签约量最高。
