新年首周成交回落,下沙重回榜单第一

  根据透明售房研究院统计,上周(2018.12.31-2019.01.06)市区二手房共签约622套,签约总面积5.45万平方米。其中,二手住宅签约量为469套,签约总面积4.09万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约360套,其中住宅签约量为280套。萧山区二手房共签约75套,余杭区二手房共签约143套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 宋都东郡国际

4

329.39

2 金隅观澜时代

3

515.78

3 融创河滨之城

3

363.33

4 和谐嘉园南苑

3

312.52

5 嘉里桦枫居

2

219.92

6 广电小区

2

219.8

7 蓝桥名苑

2

187.98

8 龙湖水晶郦城

2

178.3

9 天鸿君邑

2

175.19

10 保亿风景蝶院

2

174.14

周签约冠军 2018.12.31-2019.01.06
宋都东郡国际
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:300万元
    87.27㎡| 34376元/m² 时间:2018-07-28
  • 最低
  • 最低成交价格:250万元
    139.33㎡| 17943元/m² 时间:2018-12-16
  • 最近
  • 最近成交价格:233万元
    89.18㎡| 26127元/m² 时间:2019-01-05

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

新年伊始,受元旦假期影响,杭州二手房周成交量冲高回落。虽总量下滑明显,但主要受此前的成交提前小幅度透支年初交易量,叠加小长假的交易受阻,因而不必过度解读本周市场的回落。进入1月份,市场也将进入传统的阶段性交易回落期,在此期间房东若出售愿望强烈,议价空间将略有增加,购房者可把握时机。同时年初银行等金融机构资金相对充足,审批时间及放款速度也较此前大大加快,对有置业愿望的客户具备一定的吸引力。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

2019年首周,二手房市场在经过了年底冲刺之后回归到月初的疲态,成交量环比缩水一半以上。单盘成交量也保持着同样的节奏,主城区成交量最高的小区仅有4套签约。同时,我们看到上周TOP10榜单还体现了两个回归,一是次新房再次占据绝对比重,性价比更易被购房者接受;二是下沙两楼盘排名一、二,该区域二手房仍保持一定的活跃度。

本周金领顾问推荐
张文盛 我爱我家
满意率 : 100% 房源 : 2套
龙湖水晶郦城
17098072069
徐开雷 Q房网
满意率 : 100% 房源 : 6套
华元云水苑
17098049186
吴敏 链家
满意率 : 100% 房源 : 4套
保利东湾
17196626994
注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2018.12.31-2019.01.06)主城区二手房签约360套,较前一周减少了424套。另上周日均签约51套,其中周六(1月5日)签约90套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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