环比上升21%，2018收官周二手房成交量超1200套
根据透明售房研究院统计，上周(2018.12.24-12.30)市区二手房共签约1296套，签约总面积11.49万平方米。其中，二手住宅签约量为1071套，签约总面积9.38万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约784套，其中住宅签约量为686套。萧山区二手房共签约138套，余杭区二手房共签约321套。
市区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.12.24-12.30)市区二手房共签约1296套，签约总面积11.49万平方米。其中，二手住宅签约量为1071套，签约总面积9.38万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约784套，其中住宅签约量为686套。萧山区二手房共签约138套，余杭区二手房共签约321套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 古荡新村西区 | 9 |
399.35 |
 |
| 2 | 九莲新村 | 6 |
407.2 |
 |
| 3 | 德胜新村 | 5 |
266.33 |
|
| 4 | 招商雍和府 | 4 |
375.14 |
|
| 5 | 高教新村 | 4 |
338.23 |
|
| 6 | 宋都东郡国际 | 4 |
309.04 |
|
| 7 | 都市阳光和苑 | 4 |
248.84 |
|
| 8 | 濮家新村 | 4 |
200.59 |
|
| 9 | 朝晖六区 | 4 |
193.53 |
|
| 10 | 新帝朗郡 | 3 |
870.17 |
|
周签约冠军 12.24-12.30
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
上周，杭州二手房成交量不出所料保持稳步回升。整体楼市价格趋于稳定，且短时内市场预期未发生改变，因前期受市场供应影响的诸多改善型客户陆续开始完成一卖一买的居住升级，同时间接使得买卖双方达成一致的概率增加。从各城区交易比重来看，余杭区签约大比例领先于其他城区，随着城市的扩张、一体化进程加快、交通轨道的向外延伸，刚性客户对余杭区的认可度越来越高，交易水平也持续上升。但进入1月，二手房成交量或将出现阶段性的小幅的回落。
首席分析师 荆海燕
2018年最后一周，杭州二手房市场全市成交量接近1300套，主城区成交量环比上涨30%，这个收官之战可谓拼尽全力。就单盘表现来看，老小区活跃度明显上升，TOP10中有6席是老小区，这个比重也是很久没有出现过了。古荡新村西区继续霸屏，连续一个月高居榜首，共成交了40余套，可见预期一致的购买者不在少数。而九莲新村、德胜新村紧随其后，在淡市之下成交量也不容小觑。
签约走势分析
上周（2018.12.24-12.30）主城区二手房签约784套，较前一周增加了185套。另上周日均签约112套，其中周四（12月27日）签约149套，为上周单日签约量最高。
