时隔4月,二手房周成交量重回千套

  根据透明售房研究院统计,上周(2018.12.17-12.23)市区二手房共签约1067套,签约总面积9.24万平方米。其中,二手住宅签约量为839套,签约总面积7.38万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约599套,其中住宅签约量为499套。萧山区二手房共签约123套,余杭区二手房共签约292套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 古荡新村西区

7

378.76

2 龙湖滟澜山

5

400.92

3 万科西庐

4

406.32

4 融创河滨之城

4

386.46

5 望江新园一园

4

319.76

6 复兴南苑

4

162.04

7 风雅钱塘世纪花园

3

365.95

8 宋都晨光国际

3

360.46

9 蓝桥名苑

3

267.33

10 保利罗兰香谷

3

266.19

周签约冠军 12.17-12.23
古荡新村西区
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:150万元
    32.87㎡| 45634元/m² 时间:2018-06-08
  • 最低
  • 最低成交价格:178万元
    73.26㎡| 24297元/m² 时间:2018-07-31
  • 最近
  • 最近成交价格:183万元
    53.94㎡| 33834元/m² 时间:2018-12-23

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

上周,在经历16周的3位数周成交量后,杭州二手房又重新站回了千套周成交水平。临近年底,二手房出现了翘尾冲量跨年的形势。分析认为,当前楼市虽无较大的政策影响,但进入年底新盘入市量较为积极,开发商加快了推盘节奏,不少高性价比项目的上市也获得市场认可。与此同时,不少业主为尽快获得资金改善居住置换升级,加快了原有物业的交易速度,因而二手房交易的谈判空间相对增大、难度减少。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

上周单周成交量再过千套,不难看出二手房市场年终冲刺的力度。主城区TOP10榜单近几周有诸多相似之处,除了古荡新村西区仍占据榜首之外,龙湖﹒滟澜山、融创﹒河滨之城、保利﹒罗兰香谷等也是榜单的常客。这些原本在新房市场中关注度就较高的楼盘,进入到二手房市场后依旧保持了高人气,且随着各自板块成熟度的提升,关注度愈加高。而这段时间价格的盘整,也促使一些久未下单、又看中房子的客户成交。

本周金领顾问推荐
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满意率 : 100% 房源 : 19套
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17098077518
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满意率 : 100% 房源 : 20套
南班巷小区
17098048689
谭海丰 德佑
满意率 : 100% 房源 : 30套
新南湖绿苑 / 春天华府
17098047809
注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2018.12.17-12.23)主城区二手房签约599套,较前一周增加了107套。另上周日均签约86套,其中周五(12月21日)签约116套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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