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杭州2019年交付楼盘（住宅、商业）大汇总
- 上城区4个
- 下城区1个
- 西湖区7个
- 江干区17个
- 滨江区6个
- 拱墅区12个
- 之江7个
- 下沙1个
- 大江东5个
- 余杭区37个
- 萧山区32个
- 富阳区16个
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 朗诗熙华府 | 2019年12月30日 | 1#、2#、3#、9#—13#楼 | 朗诗物业 | 4.3元/m²/月 |
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 中国铁建·西湖国际城 | 2019年12月 | 1#—17#楼 | 中国铁建物业 | 3.3元/m²/月 |
| 万科融信·西雅图 | 2019年年底 | 部分交付 | 万科物业 | 3.6元/m²/月 |
地铁绿城·杨柳郡
交付时间：2019年下半年
交付房源：三期
物业公司：绿城物业
物业费：1.68元/m²/月
透明点评：绿城体系里面的第一个刚需盘，随着市场的快速变化，将逐渐不仅是刚需客群了，整个板块的属性也在发展中升级。从目前的土地市场来看，整个艮北区域也迎来新的发展阶段。
融创·玖樟台
交付时间：2019年11月
交付房源：16#、18#楼
物业公司：融创物业
物业费：4.8元/m²/月
透明点评：融创玖樟台周围配套比较完善，但短期内周边大量拆迁影响居住环境，与公园有一定距离。项目装修标准不错，价格也不便宜，出入都可走高架，但高峰时间会堵。
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 滨江德信·东方星城 | 2019年1月 | 部分交付 | 滨江物业 | 3.0元/m²/月 |
| 滨江·铂金海岸 | 2019年3月 | 4#、5# | 滨江物业 | 3.0元/m²/月 |
| 绿城·留香园 | 2019年6月 | 整体交付 | 绿城物业 | 4.5元/m²/月 |
| 地铁绿城·杨柳郡 | 2019年下半年 | 三期 | 绿城物业 | 1.68元/m²/月 |
| 融创·玖樟台 | 2019年11月 | 16#、18#楼 | 融创物业 | 4.8元/m²/月 |
| 招商武林郡 | 2019年11月 | 整体交付 | 招商局物业 | 2.75元/m²/月 |
| 越秀·亲爱里 | 2019年12月 | 1#、2#、3#、7#楼 | 越秀物业 | 4.0元/m²/月 |
| 融创·涌清府 | 2019年12月 | 1#—5#楼 | 融创物业 | 4.2元/m²/月 |
| 天城府·天著 | 2019年底 | 5#—8#楼 | 高力国际物业 | 2.75（含能耗） |
| 招商越秀·公园1872 | 2019年年底 | 1#—12#楼 | 招商局物业 | 4.6元/m²/月 |
| 卓越·蔚蓝领秀 | 2019年9月30日 | 二期 | 卓越物业 | 2.25元/m²/月（不含能耗费） |
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 滨江金茂府 | 2019年 | 一期 | 金茂物业 | 住宅3.3元/m²/月 别墅3.9元/m²/月 |
| 绿城九龙仓·柳岸晓风 | 2019年12月 | 8#—18#楼 | 绿城物业 | 7.3元/m²/月 |
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 高润·云杉郡 | 2019年1月31日 | 整体 | 开元物业 | 4.5元/m²/月 |
| 海威·新界 | 2019年6月30日 | 整体 | 滨江物业 | 5.8元/m²/月 |
| 兴耀·星澜之城 | 2019年12月 | 整体 | 滨江物业 | 6元/m²/月 |
| 中赢云际 | 2019年12月 | 2#楼 | 滨江物业 | 6元/m²/月 |
滨江·锦绣之城
交付时间：2019年6月
交付房源：一期
物业公司：滨江物业
物业费：4.5元/m²/月
大咖点评：申花板块地价迅速攀升的过程中开盘，用热销首次证实了4万+的实力，开板块之新纪元。滨江的品质和品牌号召力再次得到体现，整盘品质有武林壹号血统，也有亮点户型，加上滨江房产之前在该板块的粉丝积累，成就楼市一个新热点。
大家绿城·金麟府
交付时间：2019年12月
交付房源：整体交付
物业公司：绿城物业
物业费：4.8—5.5元/m²/月
大咖点评：金麟府是豪宅界的网红。跟以往很多显贵的开发套路不同，金麟府果断走了轻奢线。户型尺寸即使再大也不挥霍、精装风格内敛精细而不喧宾夺主、人性化配设有亮点且匹配真实生活场景。算是率先随着购房人群年龄变化而做出产品迭代的表率。缺点一个，多数买不起而且也难买到。
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 天阳·武林邸 | 2019年5月 | 1#、4#、10#楼 | 万科物业 | 6.0元/m²/月 |
| 滨江·锦绣之城 | 2019年6月 | 一期 | 滨江物业 | 4.5元/m²/月 |
| 阳光城·文澜府 | 2019年6月 | 整体 | 阳光城物业 | 3.8元/m²/月 |
| 招商远洋·春秋华庭 | 2019年下半年 | 9#楼 | 招商局物业 | 4.1元/m²/月 |
| 远洋招商·上塘宸章 | 2019年9月 | 1#、3#楼 | 远洋亿家物业 | 3.6元/m²/月 |
| 大家绿城·金麟府 | 2019年12月 | 整体 | 绿城物业 | 4.8—5.5元/m²/月 |
| 金地大运河府 | 2019年年底 | 1#楼 | 金地物业 | 2.8元/m²/月 |
| 九龙仓·珑玺 | 2019年 | 二期 | 九龙仓物业 | 2.75元/m²/月 |
禹洲·滨之江
交付时间：2019年10月
交付房源：3#楼、5#—6#楼；二期：1#楼、4#—6#楼、9#—18#楼；南区7#楼；北区7#楼、12#楼
物业公司：禹洲物业
物业费：2.75元/m²/月
大咖点评：目前道路通达和周边配套还不够完善，但是对于这个区域供货稀少来讲也算是一个不错的置业选择，在示范区打造上看得出开发商还是比较用心，也想营造品质楼盘形象。
祥生·云浦新语
交付时间：2019年10月31日
交付房源：1#楼—9#楼
物业公司：祥生物业
物业费：2.75元/m²/月
透明点评：祥生在之江开发了云溪新语之后，由云浦新语接档。有了前者的开发经验，以及对之江板块的理解，后者会更加明确定位，迅速进入状态，在产品、户型功能设计、装修材料等方面进行升级。位置比云溪新语偏远，但它的均价，刚需客群还是能承受的。
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 宋都东郡之星 | 预计2019年交付 | 1#、5#楼 | 宋都物业 | 3.0元/m²/月 |
雅居乐·国际花园
交付时间：2019年5月
交付房源：3#—5#楼；3#—1#楼；4#—1#楼；8#—10#楼；11#—2#楼；11#—3#楼
物业公司：中都物业
物业费：3.5元/m²/月
大咖点评：雅居乐杭州首个项目，优势是价格便宜，对刚需、新杭州人、城西毕业族来说有很大吸引力，尤其是59方两房户型。在闲林镇附近生活较为便利，交通暂时不太便利。未来还有城市客厅，地铁3号线规划。
融信·澜天
交付时间：2019年10月
交付房源：13#、17#、21#、25#、30#、34#、36#、37#、39#楼
物业公司：融信物业
物业费：3.9元/m²/月
透明点评：融信澜天位于良渚新城核心区，东南面就是地铁2号线新良路站和永旺梦乐城。除了交通和商业，板块内后续规划的教育、医疗等配套也非常给力。作为杭州西北部重点发展的新城，近期处于建设阶段的楼盘较多，未来居住氛围也会比较好。
德信·海德公园
交付时间：2019年12月
交付房源：1#楼—4#楼；12#楼；18#—21#楼
物业公司：盛全物业
物业费：2.2元/m²/月
透明点评：海德公园地处万达商圈，同时项目邻近规划中有地铁4号线、10号线，未来交通可期。周边还有迪凯运河印象综合体，3公里范围内有西田城购物中心、麦德龙、万达广场，生活配套较为完善，是城北刚需购房者的优质选择。
华夏之心
交付时间：2019年
交付房源：1#、2#、3#、4#、5#、6#楼
物业公司：绿城物业
物业费：住宅3元/m²/月
透明点评：华夏之心位于热门板块未来科技城核心区,旁边就是EFC，配套不是问题;项目离在建地铁5号线中央公园站200米，规划中火车西站等将为城西带来利好；5公里左右有阿里亲橙里、海港城、万达广场、西溪银泰、龙湖天街等大型商业综合体。
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 绿城·桃源小镇 | 2019年4月 | 麓云苑、品霞苑 | 绿城物业 | 4.5元/m²/月 |
| 旭辉·运河悦章 | 2019年4月 | 1#—8#楼 | 上海永升物业 | 1.68元/m²/月 |
| 和昌府 | 2019年4月底 | 1#、4#、5#、7#楼 | 和昌物业 | 2.98元/m²/月 |
| 香港兴业耦园 | 2019年4月底 | 12#楼、16#—20#楼 | 绿城物业 | 3.1元/m²/月 |
| 佳源·未来府 | 2019年5月 | 1#—9#楼 | 佳源物业 | 3.0元/m²/月 |
| 北大资源未名府 | 2019年5月 | 21#、22#楼 | 北大资源物业 | 5.7元/m²/月 |
| 雅居乐·国际花园 | 2019年5月 | 3#—5#楼；3#—1#楼；4#—1#楼；8#—10#楼；11#—2#楼；11#—3#楼 |
中都物业 | 3.5元/m²/月 |
| 东海闲湖城 | 2019年6月 | 华景1#—24#楼 | 东海物业 | 4.8元/m²/月 |
| 滨江旭辉·万家之星 | 2019年6月 | 1#—11#楼 | 滨江物业 | 3.6元/m²/月 |
| 卓越·蔚蓝领秀二期 | 2019年8月30日 | 1#—13#楼 | 卓越物业 | 2.0元/m²/月 |
| 万科劝学里 | 2019年9月 | 1#—23#楼 | 万科物业 | 3.9元/m²/月 |
| 美润·芳满庭 | 2019年9月 | 6#、7#、8#、9#楼 | 圆柱物业 | 2.8元/m²/月 |
| 中铁·九逸 | 2019年10月 | 1#、9#—11#、20#—24#楼 | 第一太平洋戴维斯物业 | 1.68元/m²/月 |
| 融信·澜天 | 2019年10月 | 13#、17#、21#、25#、30#、34#、36#、37#、39#楼 | 融信物业 | 3.9元/m²/月 |
| 悦青蓝 | 2019年11月 | 1#、3#、4#楼 | 绿城物业 | 2.5元/m²/月 |
| 杭钢紫元·旭润和府 | 2019年12月 | 1#—12#楼 | 杭州紫元物业 | 1.68元/m²/月 |
| 广厦天都城天漾滨沁公寓 | 2019年12月 | 1#、4#—12#楼 | 广厦物业 | 1.68元/m²/月 |
| 德信·海德公园 | 2019年12月 | 1#楼—4#楼；12#楼；18#—21#楼 |
盛全物业 | 2.2元/m²/月 |
| 璞丽东方 | 2019年12月 | 1#—19#楼 | 广州宁骏物业 | 3.4元/m²/月 |
| 上实·海上海 | 2019年12月底 | 二期（1#、14#、17#、18#、19#、20#、21#、22#楼） | 绿城物业 | 2.1元/m²/月 |
| 嘉丰·万悦城 | 2019年12月底 | 二期1#楼、3#—12#楼 | 盛全物业 | 2.0元/m²/月 |
| 华夏四季 | 2019年12月底 | 1#、2#、3#、21#、23#、24#、26#、29#楼 | 华夏物业 | 2.9—3.4元/m²/月 |
| 金辉·贤林信步 | 2019年12月底 | 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼 | 金辉锦江物业 | 3.0元/m²/月 |
| 昆仑华府 | 2019年年底 | 二期 | 昆仑物业 | 1.68元/m²/月 |
| 旭辉时代城 | 2019年 | 3#、4#、5#、6#、7#、8#楼 | 永升物业 | 1.68元/m²/月 |
| 西溪华东园 | 2019年 | 整体 | 方圆物业 | 1.5元/m²/月 |
| 耀达金鼎华庭 | 2019年 | 10#、12#、16#楼 | 耀达物业 | 1.75元/m²/月 |
| 良渚文化村白鹭郡西 | 2019年 | 42#—59#楼 | 万科物业 | 8.5元/m²/月 |
| 华夏之心 | 2019年 | 1#、2#、3#、4#、5#、6#楼 | 绿城物业 | 住宅3元 |
| 奥克斯·时代未来之城 | 2019年 | 4#楼 | 南都物业 | 1.68元/m²/月 |
融信·永兴首府
交付时间：2019年1月
交付房源：12#楼、13#楼
物业公司：融信物业
物业费：4.5元/m²/月
大咖点评：融信进军萧山的首个项目可见萧山市场今年竞争之激烈，位置相当不错，兼具地铁房和学区房的概念。值得一提的是，抓住了萧山核心区排屋断档的痛点，规划了16幢法式新古典排屋，总共72套。这样的体量，环顾整个萧山城市排屋，都是首屈一指的。
铁建万科·江湾城
交付时间：2019年6月30日
交付房源：12#楼
物业公司：万科物业
物业费：2.7元/m²/月
透明点评：需求外溢与相对低的价格为江湾城带来了前赴后继的客户，而让购房者能够接受这一较为偏僻区域的关键点还有一个，即万科的标准化。品牌、产品、价格、七大生活系统以及共享资源的倡导，对于刚需具有强烈的吸引力。
滨江中铁建江南之星
交付时间：2019年9月
交付房源：13#楼、9#楼、6#楼、8#楼
物业公司：滨江物业
物业费：3.8元/m²/月
透明点评：江南之星的位置，被认为是“奥体三盘”离奥体核心区也相对较远的。但是，楼盘的配套其实是三盘中最好的，算是萧山传统的市中心。不远处，就是杭州大厦LSE生活广场，宝龙城市广场离得也很近。 已通车的地铁1号线，和将来的地铁5号线，都能覆盖步行的接驳。
中旅·名门府
交付时间：2019年
交付房源：1#楼、5#楼、8#楼、9#楼、4#楼、6#楼、2#楼、3#楼、7#楼
物业公司：港中旅物业
物业费：3.7元/m²/月
透明点评：港中旅在杭州的第三个项目，是在钱江南岸的项目，是目前港中旅旗下高产品系项目。名门府所在地理位置在萧山属于好的，周边更是豪宅林立，普遍均价在3万+，在周边地价3万+的行情下，性价比较高。
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 融信·永兴首府 | 2019年1月 | 12#楼、13#楼 | 融信物业 | 4.5元/m²/月 |
| 绿都御景蓝湾 | 2019年年初 | 37#、38#、39#、40#楼 | 久安物业 | 2.8元/m²/月 |
| 万科大家·世纪之光 | 2019年3月 | 3#、5#、10#、11#、16#、21#楼 | 万科物业 | 3.3元/m²/月 |
| 碧桂园·珑悦 | 2019年3月30日 | 整体 | 碧桂园物业 | 住宅3.2元/m²/月 别墅4.54元/m²/月 |
| 恒大帝景 | 2019年5月 | 整体 | 恒大物业 | 2.8元/m²/月 |
| 中骏·钱塘御景 | 2019年6月 | 12#楼 | 世邦泰和物业 | 3.4元/m²/月 |
| 铁建万科·江湾城 | 2019年6月30日 | 12#楼 | 万科物业 | 2.7元/m²/月 |
| 碧秀名庭 | 2019年7月31日 | 整体 | 杭州众安物业 | / |
| 旭辉滨江·东方悦府 | 2019年9月30日 | 1#—9#楼 | 永升物业 | 4.3元/m²/月 |
| 阳光城·上府 | 2019年9月30日 | 二期1#—5#楼 | 阳光城物业 | 2.8元/m²/月 |
| 碧桂园·天麓府 | 2019年10月 | 1#、3#、13#楼 | 融信物业 | 3.2元/m²/月 |
| 临雅苑 | 2019年10月 | 整体 | / | 1.8元/m²/月 |
| 都会艺境 | 2019年12月 | 1#—9#楼 | 金地物业 | 3.6元/m²/月 |
| 万诚凰庭 | 2019年12月 | 整体 | 绿城物业 | 2.5元/m²/月（含能耗） |
| 海上明月 | 2019年12月31日 | 整体 | 万科物业 | 3.5元/m²/月（含能耗） |
| 海上明月·澜庭 | 2019年12月31日 | 1#楼 | 万科物业 | 3.5元/m²/月（含能耗） |
| 景瑞天赋 | 2019年12月底 | 4#楼、11#楼、12#楼 | 景瑞物业 | 3.5元/m²/月 |
| 远洋雁归里 | 2019年12月底 | 12#楼 | 远洋亿家物业 | 3.8元/m²/月 |
| 新城·香悦公馆 | 2019年12月底 | 19#楼—22#楼、28—29#楼、32#楼、34#楼 | 新城物业 | 高层2.8元/m²/月 排屋4.5元/m²/月 |
| 滨江新城·东方名府 | 预计2019年交付 | 3#楼、5#楼、1#楼 | 滨江物业 | 3.7元/m²/月 |
| 滨江中铁建江南之星 | 2019年9月 | 13#楼、9#楼、6#楼、8#楼 | 滨江物业 | 3.8元/m²/月 |
| 旭辉珺悦府 | 2019年 | 4#、7#、11#、13#、10#楼 | 永升物业 | 2.8元/m²/月 |
| 湘湖壹号 | 2019年 | 11#—24#楼 | 滨江物业 | 6.0元/m²/月 |
| 中旅·名门府 | 2019年 | 1#楼、5#楼、8#楼、9#楼、4#楼、6#楼、2#楼、3#楼、7#楼 | 港中旅物业 | 3.7元/m²/月 |
| 东南·钱江蓝湾 | 预计2019年交付 | 1#楼、2#楼、5#楼 | 绿城物业 | 2.8元/m²/月 |
| 阳光城市公寓 | 预计2019年交付 | 整体 | / | / |
| 楼盘名称 | 交付时间 | 交付房源 | 物业公司 | 物业费 |
|---|---|---|---|---|
| 富春印象金座 | 2019年3月 | 金座1#、2# | / | 1.74元/m²/月 |
| 华立永通逸城 | 2019年3月 | 五期1#—4#楼、六期6#楼 | 绿升物业 | 别墅2元/m²/月 |
| 万科大家·九都会 | 2019年中旬 | 1#楼、3#—12#楼 | 万科物业 | 3.6元/m²/月（含能耗费） |
| 富春硅谷 | 2019年中旬 | 一期C组团项目3#楼 | 富春物业有限公司 | 4.1元/m²/月 |
| 澳海澜庭 | 2019年7月 | 二期 | 杭州三江物业 | 2.5元/m²/月 |
| 文居学府 | 2019年8月 | 1#、2#、3#、5#楼、A栋、C栋 | 大家物业 | 1.68元/m²/月 |
| 中天富春诚品 | 2019年10月31日 | 1#—9#楼 | 浙江中天物业 | / |
| 万科公望 | 2019年 | 二区块32#—70#楼 | 万科物业 | 5.5元/m²/月 |
| 金宇·云水湾 | 2019年 | 三期26#、28#—30#楼 | 华泰物业 | / |
| 鹿山一号 | 2019年 | B楼、C楼、D楼、E楼 | / | / |
| 逸城 | 2019年 | 五期5#楼、六期7#楼、8#楼 | 绿升物业 | / |
| 金汇之星公寓 | 2019年12月 | 1#—4#楼、6#楼、7#楼 | / | 2.48元/m²/月 |
| 万科·君望 | 2019年12月 | 一期、三期 | 万科物业 | 1.74元/m²/月 |
| 公望澜山 | 2019年12月30日 | 二区块2#—12#楼 | 万科物业 | 2.8元/m²/月 |
| 绿城富春玫瑰园 | 2019年12月31日 | 华墅一期四区1#—10#楼 | 绿城物业 | 4.5元/m²/月 |
| 九龙仓·雍景山 | 2019年12月31日 | (一期)5#—8#楼、10#—30#楼 | 九龙仓物业 | 高层1.74元/m²/月+0.6元能耗 排屋4元/m²/月+0.6元能耗 |