编者按
为了让楼盘情况更为“透明”，同时对开发商起到监督与推荐的双重作用，透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得，将楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示……[阅读详细>>]
上榜标准
红榜：上榜楼盘必须包含以下至少某一特点：质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜：楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注：
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商，不代表本网立场，不作为购房依据；
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估，因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件，不在月度口碑考虑范围内；
③月度黑榜楼盘，在此后某月如有突出亮点，同时也将此前出现的问题妥善解决，也符合月度红榜条件，反之亦然。
红榜
排名
项目
口碑
亮点
1
中城汇MIDTOWN由万科、招商蛇口、融信三大品牌房企联袂打造，位于拱墅区规划地铁10号线-国际会展中心站站口，是杭州主城TOD（地铁上盖）项目，3站直达大悦城，6站直达黄龙，与申花、桥西板块无缝连接。楼盘自带约1.7万方商业。目前在售精工住宅，11月首开近罄，项目12月即将加推，建面约84㎡-122㎡，总价318万起，户型方正，值得重点关注。
2
杭州世纪位于近两年迅速崛起的市北板块核心区，交通和其他规划的配套设施比较完备，尤其是距地铁2号线建设一路站仅约200米。周边配套丰富，1.5千米内有万象汇和宝龙广场两个大型商业中心。创新下沉式会所和外立面设计极具辨识度，对部分客户具有独特的吸引力。
3
位于杭州未来科技城正核，目前在售189方花园联排。瑞城·熙园拥有全关爱社区生活配套，含瑞城体育中心、英伦双语幼儿园、育澜剑桥国际中心和希尔广场，还有距离800米在建地铁3、5号线绿汀路和距离50米杭临轻轨凤新站，交通便利。周边南湖创新小镇的规划、老余杭万达广场明年8月开业也为项目加分不少。
4
融创携手本土老牌房企金成集团及中国500强企业广西建工，于未来科技城芯，打造融创城市"府"系产品。项目直线距离杭临轻轨老余杭镇站（建设中）约1.5公里，各项配套齐全。建筑面积约123方大四房，约7.6m南向双阳台，四开间朝南。均价2万左右，准入门槛不高，10开10捷，市场反映较好。
5
金色时光距市中心武林门4.5公里，区域的交通优越性自不必说，商业、教育、医疗等其他配套这两年正在加快建设，整体居住氛围也不错。对想在市中心不远处置业的刚需和首改客户来说是不错的选择。而且随着板块内较早开发楼盘的相继交付，整体居住氛围将日趋成熟。
6
天著：位踞城东核心地段，通往市中心快速便捷，2公里内有三条地铁交汇。项目产品规划面积段跨越60-135方，做了18种可选户型，其中60方做到了两房两厅的格局，90房标准三房、118方以上房源均为四房设计，房源为毛坯交付，可根据自己喜好装修。目前项目一期已经交付，居住氛围初步形成。
7
四家品牌房企合作开发项目，西边毗邻东白马湖，南面不远处是湘湖，景观资源优越。交通方面，地铁1号线湘湖站就在附近，步行可达。项目体量近40万方，对新房供应比较少的滨江板块来说是及时的补充。127方改善型高层，大四房户型方正，通风采光好。6号楼现已取证，线上登记时间为12月7日至9日。
8
项目属于南部新城板块，紧邻杭州交通"四纵五横"之秋石——风情大道快速路，畅达滨江及杭州主城，东沿蜀山路，规划中将连接博奥路，南达绕城高速，通达全省。项目距离地铁1号线曹家桥站约3.5公里。滨江品质，少量高层和排屋房源在售，还是值得购买的。
黑榜
排名
项目
吐槽
槽点
1
xxxxx
大多数业主反映两个问题：一是附件合同，二是精装修材料(主要是价格问题)。附件合同的许多条款在业主看来是开发商规避责任的霸王条款，附件合同甚至尚未通过备案，而开发商隐瞒了这一点。另外业主反映精装修部分项目价格高出市场价近十倍。[阅读详细>>]
（来源：质量第三方）
