“双十一”难保杭州二手房成交量，环比下降6%
根据透明售房研究院统计，上周(2018.11.05-11.11)市区二手房共签约746套，签约总面积6.91万平方米。其中，二手住宅签约量为574套，签约总面积5.38万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约372套，其中住宅签约量为296套。萧山区二手房共签约131套，余杭区二手房共签约188套。
市区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.11.05-11.11)市区二手房共签约746套，签约总面积6.91万平方米。其中，二手住宅签约量为574套，签约总面积5.38万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约372套，其中住宅签约量为296套。萧山区二手房共签约131套，余杭区二手房共签约188套。
市区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利罗兰香谷 | 5 |
471.6 |
 |
| 2 | 新城红郡 | 5 |
460.34 |
 |
| 3 | 世茂江滨花园峻景湾 | 4 |
571.23 |
|
| 4 | 都市阳光嘉苑 | 4 |
271.58 |
|
| 5 | 耀江文鼎苑 | 3 |
391.88 |
|
| 6 | 保利东湾 | 3 |
257.77 |
|
| 7 | 铭和苑新荷坊 | 3 |
241.43 |
|
| 8 | 景冉佳园 | 3 |
206.54 |
|
| 9 | 都市阳光华苑 | 3 |
184.14 |
|
| 10 | 古荡新村西区 | 3 |
157.88 |
|
周签约冠军 11.05-11.11
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
上周杭州二手房成交量继续下滑，在经历月底的日签约百套之后，月初成交不出所料的进入2位数，特别是周六出现日签约不足60套的低成交水平。上周末三墩北两大红盘相继摇号，超过2万的参与人数暂时分流和冻结了一部分置业需求。从成交的热门区域来看，继下沙沿江后，丁桥、华丰成为主城区二手房的首选区域，3万元左右的市场单价、建筑年代较新，一二手房价差小成为刚性需求综合考量的因素。
首席分析师 荆海燕
在消费领域特别有煽动力的一周，没有给房地产市场带来太多惊喜。二手房的成交总量和TOP10榜单上第一名的单盘成交量都有些缩水。从榜单看，保利罗兰香谷后来居上，与新城红郡旗鼓相当，而两个小区相距不远，同属长睦板块，前者距离地铁3号线规划中的天丰路站更近一些。就近期表现而言，该区域对于刚需的吸附能力与日俱增。
签约走势分析
上周（2018.11.05-11.11）主城区二手房签约372套，较前一周减少了49套。另上周日均签约53套，其中周四（11月8日）签约72套，为上周单日签约量最高。
