编者按
为了让楼盘情况更为“透明”,同时对开发商起到监督与推荐的双重作用,透明售房网·质量第三方每月推出前一月楼盘口碑“红黑榜”。该榜单由网友、业主评述并结合楼盘真实情况所得,将楼盘中一些做得不错或者有些欠缺的楼盘进行公示……[阅读详细>>]
上榜标准
红榜:上榜楼盘必须包含以下至少某一特点:质量保障工作有特色、品牌、户型优秀、周边配套成熟宜居性高、学区保障、智能家居、区域利好出台、物业服务出色等等因素。
黑榜:楼盘出现交付减配、进度过慢、质量问题、物业服务恶劣、违规销售等等问题而成为网友吐槽的焦点。
注:
①本专题素材及观点取自网友及业主、开发商,不代表本网立场,不作为购房依据;
②月度口碑是对当月楼盘价值进行评估,因规划变更等客观因素或不可抗力导致的对楼盘不利或有利条件,不在月度口碑考虑范围内;
③月度黑榜楼盘,在此后某月如有突出亮点,同时也将此前出现的问题妥善解决,也符合月度红榜条件,反之亦然。
红榜
排名
项目
口碑
亮点
1
主城西湖区之江板块纯新盘,距离地铁6号线枫桦西站(在建)约500米。目前区域仅有的纯低密叠墅产品,建筑面积约150-160平米的院墅产品,在建筑、户型上有一定的创新。首开已售罄,在中高端市场上反响十分不错,而且数量有限,推荐关注。
2
四家品牌房企合作开发项目,西边毗邻东白马湖,南面不远处是湘湖,景观资源优越。交通方面,地铁1号线湘湖站就在附近,步行可达。项目体量达40万方,对新房供应比较少的湘湖板块来说是及时的补充。此前推出排屋房源,140方联排做了地上三层、地下两层,空间利用率非常高,去化迅速。
3
九堡为数不多的主力供应,大体量填补了区域新房的空白。项目地处钱塘智慧城和钱江新城2.0核心,区位优势突出。产品类型上有高层、洋房和叠墅,可满足不同购房需求,其中叠墅产品稀缺性明显。10月份首开高层、叠墅,均被相应的意向购房者快速入手。
4
萧山科技城的超百万方国际化大盘,超高标准的品质精装与湿地、江河环绕的优越的天然禀赋之外,还包含了惠灵顿杭州校区和英慈医疗等省级国际化配套,以及体验型商业综合体、邻里之家、杭师大萧山科技城小学、幼儿园等多元化生活配套,未来价值可期。
5
距离惠立学校和杭师大附小不远,距机场快线萧山科技城站也只有600左右。项目体量约40万方,产品类型涵盖了高层、排屋、酒店式公寓。其中,排屋是新中式风格,用有弧度的金属面代替黛瓦屋顶,同时保留了独特的江南韵味。首开高层房源,户型设计有亮点,126方四房两厅两卫的主力户型,市场认可度较高。
6
未来科技城板块全新的楼盘,依托板块和新湖果岭十年的醇熟配套,诸多区域红利都已兑现或即将呈现。其中最大的亮点在于它有两条地铁配套,分别是地铁3号线和5号线,在建的绿汀路站距离项目约700米。另外,项目居住环境佳,外部商业氛围愈发浓厚,生活便利,开盘以来去化不错。项目近期即将迎来二次加推。
7
盛享未来科技城的繁华红利,主力产品为法式四庭墅、中式六合院。杭州偏爱绿城墅!目前在售【四庭墅】,125-145 ㎡经典法式叠排,多功能户型,总价约320万起,改善一步到位。小镇内部有"缤纷里"商业中心、四季五耕醇熟配套、数十个兴趣社团等全龄化配套服务,集"衣食住行游购娱学"于一体。
8
雍景山位于之江西的银湖板块,周边群山环绕。项目总用地面积30万方,大多依山而建,内部还有自然水系,整体的居住环境非常好。周边引进的都是高新技术产业,不存在工业污染,宜居性强。同时,项目具备价格洼地的优势,成为刚需置业的优选。
黑榜
排名
项目
吐槽
槽点
1
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2013年,凯丽晶座就交付了,一直没有门禁。而后发生外墙瓷砖脱落砸车事件,至今仍未完全解决。……[阅读详细>>]
2
xxxxx
交房已近一年,至今不能办理房屋产权证,一楼商铺没有一户一表。……[阅读详细>>]
3
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开发商违规将小区车位销售给非本小区人员。……[阅读详细>>]
4
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东园小区出现违章搭建,影响居民生活起居及房屋安全。……[阅读详细>>]
5
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未在销售现场公开装修预算明细,现以整改到位。……[阅读详细>>]
(来源:质量第三方)
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