目前，下沙沿江的均价在杭州算的上价格洼地，房价低加上环境优美，吸引了众多刚需族前来置业，保利东湾是其中受欢迎的小区之一。保利东湾受到地铁1号线辐射，周边商业配套有野风海天城、物美大卖场、和达东东城等。此外，保利东湾附近的江边跑道、观澜大草坪、湿地公园，不仅给居民提供了休闲场所，也吸引了更多人前来观光，不是景区却胜似景区。