二手房成交量走势趋于稳定，下周能否止跌转升？
根据透明售房研究院统计，上周(2018.8.13-8.19)市区二手房共签约1062套，签约总面积9.54万平方米。其中，二手住宅签约量为732套，签约总面积6.94万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约486套，其中住宅签约量为375套。萧山区二手房共签约275套。余杭区二手房共签约238套。
市区周签约套数分布图（除临安外）
根据透明售房研究院统计，上周(2018.8.13-8.19)市区二手房共签约1062套，签约总面积9.54万平方米。其中，二手住宅签约量为732套，签约总面积6.94万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约486套，其中住宅签约量为375套。萧山区二手房共签约275套。余杭区二手房共签约238套。
市区周签约套数分布图（除临安外）
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 龙湖武林九里 | 5 |
519.69 |
 |
| 2 | 金地自在城栖霞居 | 3 |
325.83 |
 |
| 3 | 小河佳苑 | 3 |
238.18 |
|
| 4 | 下宁巷小区 | 3 |
153.32 |
|
| 5 | 左家新村 | 3 |
137.67 |
|
| 6 | 世茂江滨花园瑞景湾 | 2 |
322.04 |
|
| 7 | 金基晓庐 | 2 |
268.04 |
|
| 8 | 朗诗国际 | 2 |
267.02 |
|
| 9 | 滨江曙光之城 | 2 |
264.27 |
|
| 10 | 龙湖滟澜山 | 2 |
263.52 |
|
周签约冠军 8.13-8.19
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
首席评论员 宋文杰
上周，杭州二手房成交量虽然未逃脱连续下滑的厄运，但大幅度下滑的趋势已经基本得以控制。从各区域的市场挂牌和价格调整的情况来看，挂牌数量略有上升，受6、7月份新房交付因素，集中挂牌导致房源数量增加，反观业主下调价格的意愿度并不强烈，近半业主小幅上调价格，对于后市仍保持相对乐观的态度。受成交回落影响，热门小区的格局也基本被打破，近郊的次新房、市区的老破小都陆续上榜，因自住为主要需求的成交类型表现的更多元化。随着气温的回落及月底的临近，下周成交量预计止跌转升。
首席分析师 荆海燕
上周，龙湖武林九里以5套的成交量成为主城区二手成交TOP1。这也是2018年以来，武林九里第2次上榜。其所代表的丁桥板块，配套愈加齐全，加上地铁3号线的规划，近两年成为刚需重点考虑的板块之一。作为大型居住区，该板块内楼盘众多，但自住比重较大，因此并未如下沙沿江板块那样交投活跃，一度冲高的价格已有回归理性的迹象。
签约走势分析
上周（2018.8.13-8.19）主城区二手房签约486套，较前一周减少了8套。另上周日均签约69套，其中周三（8月15日）签约82套，为上周单日签约量最高。
