杭州二手住宅成交持续低迷 淡季模式开启
根据透明售房研究院统计，上周(2018.7.9-7.15)市区二手房共签约1664套，签约总面积15.35万平方米。其中，二手住宅签约量为1213套，签约总面积11.83万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约769套，其中住宅签约量为572套。江干区签约160套位居第一，西湖区签约147套位居第二，下城区签约108套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.7.9-7.15)市区二手房共签约1664套，签约总面积15.35万平方米。其中，二手住宅签约量为1213套，签约总面积11.83万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约769套，其中住宅签约量为572套。江干区签约160套位居第一，西湖区签约147套位居第二，下城区签约108套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利东湾 | 8 |
885.3 |
 |
| 2 | 坤和和家园 | 4 |
498.15 |
 |
| 3 | 金隅观澜时代 | 3 |
541.97 |
|
| 4 | 万科西溪蝶园 | 3 |
312.65 |
|
| 5 | 万家星城 | 3 |
287.02 |
|
| 6 | 首开德胜上郡 | 3 |
267.37 |
|
| 7 | 宋都东郡国际 | 3 |
245.76 |
|
| 8 | 融创瑷骊山 | 2 |
411 |
|
| 9 | 康都紫轩 | 2 |
361.78 |
|
| 10 | 中海定山府 | 2 |
359.48 |
|
周签约冠军 7.9-7.15
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
保利·东湾位于下沙区沿江板块，东南面一线面江，景观资源非常好。配套完善，西南方向就是金隅农贸市场和大润发超市，学校有观澜幼儿园、江湾小学、学正中学等，附近医院有东方医院、浙江中医院下沙分院。小区门口就是24号大街，西南边1.5公里左右就是下沙高架，往北距离地铁1号线下沙江滨站不到2公里，交通出行较为便利。小区房源户型丰富，在二手房市场一直较为活跃。
首席分析师 荆海燕
7月第二周， 保利东湾在暂歇一周后，又回到了TOP1的位置，且成交量远远抛离后续楼盘，常胜将军的生命力实在是顽强。对于二手房市场来说，每月的第二周应是渐入佳境的一周，但从单盘成交量上来看上周显然还没缓过劲来，后面几个楼盘成交乏力，除了市场原因外，天气炎热也导致看房量降低，进而影响到成交量，7、8月的淡季应时而来。
签约走势分析
上周（2018.7.9-7.15）主城区二手房签约769套，较前一周减少了7套。另上周日均签约110套，其中周五（7月13日）签约126套，为上周单日签约量最高。
