杭城二手房进入淡季 上周成交遭遇滑铁卢
根据透明售房研究院统计，上周(2018.7.2-7.8)市区二手房共签约1608套，签约总面积15.69万平方米。其中，二手住宅签约量为1212套，签约总面积12.15万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约776套，其中住宅签约量为586套。江干区签约154套位居第一，西湖区签约120套位居第二，拱墅区签约115套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.7.2-7.8)市区二手房共签约1608套，签约总面积15.69万平方米。其中，二手住宅签约量为1212套，签约总面积12.15万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约776套，其中住宅签约量为586套。江干区签约154套位居第一，西湖区签约120套位居第二，拱墅区签约115套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 世茂江滨花园峻景湾 | 5 |
826.5 |
 |
| 2 | 保利东湾 | 5 |
450.27 |
 |
| 3 | 三里家园三小区 | 5 |
421.71 |
|
| 4 | 复兴南苑 | 5 |
318.93 |
|
| 5 | 宋都晨光国际 | 4 |
579.93 |
|
| 6 | 耀江文鼎苑 | 4 |
409.39 |
|
| 7 | 碧桂园 | 3 |
425.55 |
|
| 8 | 多蓝水岸 | 3 |
395.22 |
|
| 9 | 中山花园 | 3 |
353.37 |
|
| 10 | 钱江彩虹城 | 3 |
320.72 |
|
周签约冠军 7.2-7.8
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
世茂江滨花园峻景湾位于下沙城东，东临钱塘江，景观资源丰富。小区北门有听涛小学、听涛幼儿园、闻潮幼儿园等配套教育资源，楼下配有菜市场、世纪联华、大型健身俱乐部等生活配套设施，距离下沙大学城约10分钟车程。交通出行方面，小区距离1号线下沙滨江站仅1公里距离，1号线三期至萧山机场站也将预计在2020年建成，公交线路有374、384、302等多路公交，出行便利。小区户型种类丰富，既有89方刚需户型，也有125-259方等置换户型，总价可控。
首席分析师 荆海燕
7月首周， 二手房成交量进一步下滑。TOP10的榜单上，单盘成交套数堪比春节过后市场尚未复苏的景象。尽管恰逢月初，但二手房成交量的回落与近期土地及新房市场的状况不无关系。上一周，土地市场中几宗宝地并未迎来预期中的高价，而高货量的新盘不断领出预售证，这些信息对于二手房市场买卖双方的心理预期影响较大，成交放缓。
签约走势分析
上周（2018.7.2-7.8）主城区二手房签约776套，较前一周减少了417套。另上周日均签约111套，其中周五（7月6日）签约144套，为上周单日签约量最高。
