受新房摇号冲击 二手住宅市场降温明显
根据透明售房研究院统计，上周(2018.6.18-6.24)市区二手房共签约2053套，签约总面积19.38万平方米。其中，二手住宅签约量为1568套，签约总面积15.6万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1042套，其中住宅签约量为821套。西湖区签约197套位居第一，江干区签约190套位居第二，下沙区签约151套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.6.18-6.24)市区二手房共签约2053套，签约总面积19.38万平方米。其中，二手住宅签约量为1568套，签约总面积15.6万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1042套，其中住宅签约量为821套。西湖区签约197套位居第一，江干区签约190套位居第二，下沙区签约151套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利东湾 | 13 |
1597.41 |
 |
| 2 | 金隅观澜时代 | 9 |
1289.24 |
 |
| 3 | 宋都阳光国际 | 8 |
811.03 |
|
| 4 | 融创河滨之城 | 7 |
702.97 |
|
| 5 | 新帝朗郡 | 6 |
717.18 |
|
| 6 | 金隅田员外 | 6 |
604.33 |
|
| 7 | 景冉佳园 | 6 |
415.85 |
|
| 8 | 金地自在城求学里 | 5 |
521.24 |
|
| 9 | 万家星城 | 5 |
438.31 |
|
| 10 | 邻里人家东苑 | 5 |
401.03 |
|
周签约冠军 6.18-6.24
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
保利·东湾位于下沙区沿江板块，东南面一线面江，景观资源非常好。配套完善，西南方向就是金隅农贸市场和大润发超市，学校有观澜幼儿园、江湾小学、学正中学等，附近医院有东方医院、浙江中医院下沙分院。小区门口就是24号大街，西南边1.5公里左右就是下沙高架，往北距离地铁1号线下沙江滨站不到2公里，交通出行较为便利。小区房源户型丰富，在二手房市场一直较为活跃。
首席分析师 荆海燕
进入到6月第三周， 二手房住宅成交量还是实实在在的受到了新房供应的影响 。6月多个一手红盘摇号，而单盘五六百套的供应量也着实让购房者兴奋，纷纷加入到摇号大军。其中单价在2万元左右的低价盘对于二手的分流作用明显。但对于几乎没有新盘供应的下沙，购房者的选择依旧 。保利东湾以13套的成绩再次夺冠 ，不知道那些卖掉的房东是不是也有人加入到摇号大军了。
签约走势分析
上周（2018.6.18-6.24）主城区二手房签约1042套，较前一周减少了149套。另上周日均签约149套，其中周四（6月21日）签约201套，为上周单日签约量最高。
