根据透明售房研究院统计,上周(2018.6.11-6.17)市区二手房共签约2283套,签约总面积20.63万平方米。其中,二手住宅签约量为1764套,签约总面积16.53万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1191套,其中住宅签约量为939套。江干区签约262套位居第一,下城区签约203套位居第二,西湖区签约195套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计,上周(2018.6.11-6.17)市区二手房共签约2283套,签约总面积20.63万平方米。其中,二手住宅签约量为1764套,签约总面积16.53万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1191套,其中住宅签约量为939套。江干区签约262套位居第一,下城区签约203套位居第二,西湖区签约195套位居第三。
主城区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
---|---|---|---|---|
1 | 保利东湾 | 8 |
913.97 |
|
2 | 金隅观澜时代 | 5 |
833.57 |
|
3 | 野风海天城 | 5 |
597.85 |
|
4 | 世茂江滨花园峻景湾 | 5 |
524.55 |
|
5 | 景冉佳园 | 5 |
331.7 |
|
6 | 宋都晨光国际 | 4 |
540.46 |
|
7 | 朗诗国际 | 4 |
400.54 |
|
8 | 碧桂园 | 3 |
341.86 |
|
9 | 名城湖左岸 | 3 |
318.34 |
|
10 | 四季风景苑 | 3 |
291.3 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
保利·东湾位于下沙区沿江板块,东南面一线面江,景观资源非常好。配套完善,西南方向就是金隅农贸市场和大润发超市,学校有观澜幼儿园、江湾小学、学正中学等,附近医院有东方医院、浙江中医院下沙分院。小区门口就是24号大街,西南边1.5公里左右就是下沙高架,往北距离地铁1号线下沙江滨站不到2公里,交通出行较为便利。小区房源户型丰富,在二手房市场一直较为活跃。
首席分析师 荆海燕
包含小长假的一周,Top10的成交量明显缩水。但有一点却引人瞩目,前十全部被下沙包揽,其对刚需的吸附能力十分突出。拔得头筹的又是保利东湾,观澜时代、海天城紧随其后,沿江板块交投活跃得益于多盘共襄。
签约走势分析
上周(2018.6.11-6.17)主城区二手房签约1191套,较前一周增加了156套。另上周日均签约170套,其中周五(6月15日)签约241套,为上周单日签约量最高。