6月首周二手房市场休养生息 保利东湾仍是单盘“王者”
根据透明售房研究院统计，上周(2018.6.4-6.10)市区二手房共签约2152套，签约总面积20.53万平方米。其中，二手住宅签约量为1632套，签约总面积15.97万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1035套，其中住宅签约量为791套。江干区签约224套位居第一，西湖区签约194套位居第二，下城区签约157套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.6.4-6.10)市区二手房共签约2152套，签约总面积20.53万平方米。其中，二手住宅签约量为1632套，签约总面积15.97万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1035套，其中住宅签约量为791套。江干区签约224套位居第一，西湖区签约194套位居第二，下城区签约157套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利东湾 | 11 |
1499.4 |
 |
| 2 | 金地自在城东苑 | 7 |
762.94 |
 |
| 3 | 龙湖滟澜山 | 7 |
654.42 |
|
| 4 | 都市阳光嘉苑 | 7 |
454.76 |
|
| 5 | 金隅观澜时代 | 5 |
748.72 |
|
| 6 | 翠苑一区 | 5 |
192.45 |
|
| 7 | 多蓝水岸 | 4 |
524.92 |
|
| 8 | 城发云锦城 | 4 |
486.68 |
|
| 9 | 保利玫瑰湾 | 4 |
404.24 |
|
| 10 | 万家星城 | 4 |
383.19 |
|
周签约冠军 6.4-6.10
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
保利东湾近距离一线江景，自然景观资源丰富。小区周边有观澜幼儿园、江湾小学、养正中学等配套教育资源，金隅农贸市场、物美超市、下沙银泰等生活配套齐全，距离下沙大学城约10分钟车程。交通出行方面，小区距离1号线下沙江滨站不到两公里，交通出行便利。小区户型种类丰富，70方刚需房至200方改善型住房均有涵盖，受众面较广，成交一直较为活跃。
首席分析师 荆海燕
6月的首周， 二手房成交量仍处在月初的休养生息状态。但TOP10的榜单，呈现的一个格局十分明显——二手房的热门小区呈东西向分布。城东非下沙莫属，而在城市的另一个方向城西，三墩仍是首套置业者密切关注的板块。当然单盘最耀眼的还是保利东湾 ，成交量遥遥领先，而价格也相对平稳。
签约走势分析
上周（2018.6.4-6.10）主城区二手房签约1035套，较前一周减少了199套。另上周日均签约147套，其中周四（6月8日）签约193套，为上周单日签约量最高。
