根据透明售房研究院统计,上周(2018.5.21-5.27)市区二手房共签约2643套,签约总面积25.53万平方米。其中,二手住宅签约量为1930套,签约总面积18.78万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1260套,其中住宅签约量为995套。江干区签约250套位居第一,西湖区签约245套位居第二,拱墅区签约190套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计,上周(2018.5.21-5.27)市区二手房共签约2643套,签约总面积25.53万平方米。其中,二手住宅签约量为1930套,签约总面积18.78万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1260套,其中住宅签约量为995套。江干区签约250套位居第一,西湖区签约245套位居第二,拱墅区签约190套位居第三。
主城区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
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1 | 保利东湾 | 8 | 967.13 | |
2 | 金隅观澜时代 | 8 | 862.43 | |
3 | 中山花园 | 7 | 823.89 | |
4 | 耀江文鼎苑 | 7 | 645.03 | |
5 | 都市阳光嘉苑 | 7 | 456.64 | |
6 | 都市阳光和苑 | 6 | 369.75 | |
7 | 华元和庄 | 6 | 367.75 | |
8 | 翠苑三区 | 6 | 306.59 | |
9 | 龙湖滟澜山 | 5 | 599.77 | |
10 | 金地自在城东苑 | 5 | 587.57 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
保利东湾位于下沙沿江,近距离一线江景,景观资源丰富。小区周边有观澜幼儿园、江湾小学、养正中学等配套教育资源,金隅农贸市场、超市等生活配套。小区距离1号线下沙江滨站不到两公里,艮山快速路下沙段即将开工,德胜快速路已经开通多年,交通出行便利。小区户型种类丰富,单价在3万以内,总价可控,比较适合刚需人群,成交一直较为活跃。
首席分析师 荆海燕
5月第四周的榜单,TOP1又回归。常胜将军保利东湾的活跃度真是令人惊叹!除此之外,最引人关注的是第三名——中山花园。这个地理位置绝佳却始终卖不出价格的小区,在这两年火爆的一塌糊涂的二手房市场中可谓“奇葩”。前周,几十套公共部位更新过的中山花园只打出2.5万元/平方的起价,一经亮相引起的关注度可想而知,这不很快就体现在成交榜单上了。如果对于户型和朝向没有执念,这的确是实惠之选。
签约走势分析
上周(2018.5.21-5.27)主城区二手房签约1260套,较前一周减少了1套。另上周日均签约180套,其中周五(5月25日)签约204套,为上周单日签约量最高。