周成交回暖，3万以内交通便利的二手房炙手可热！
根据透明售房研究院统计，上周(2018.5.7-5.13)市区二手房共签约2506套，签约总面积22.78万平方米。其中，二手住宅签约量为1950套，签约总面积18.62万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1206套，其中住宅签约量为958套。江干区签约243套位居第一，西湖区签约214套位居第二，下城区签约184套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.5.7-5.13)市区二手房共签约2506套，签约总面积22.78万平方米。其中，二手住宅签约量为1950套，签约总面积18.62万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1206套，其中住宅签约量为958套。江干区签约243套位居第一，西湖区签约214套位居第二，下城区签约184套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利东湾 | 8 | 884.95 |  |
| 2 | 世茂江滨花园峻景湾 | 7 | 1051.32 |  |
| 3 | 宋都晨光国际 | 7 | 745.96 | |
| 4 | 小河佳苑 | 7 | 521.93 | |
| 5 | 宋都东郡国际 | 6 | 560.26 | |
| 6 | 复兴南苑 | 6 | 255.54 | |
| 7 | 白马尊邸 | 5 | 463.52 | |
| 8 | 北城枫景园 | 5 | 329.22 | |
| 9 | 树园小区 | 5 | 250.43 | |
| 10 | 中海寰宇天下 | 4 | 449.26 | |
周签约冠军 5.7-5.13
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
保利东湾位于下沙沿江，近距离一线江景，景观资源丰富。小区周边有观澜幼儿园、江湾小学、养正中学等配套教育资源，金隅农贸市场、超市等生活配套。小区距离1号线下沙江滨站不到两公里，艮山快速路下沙段即将开工，德胜快速路已经开通多年，交通出行便利。小区户型种类丰富，单价在3万以内，总价可控，比较适合刚需人群，成交一直较为活跃。
首席分析师 荆海燕
5月第二周，二手房的成交量环比明显提升，尤其是萧、余两区，上升幅度约为34%，而主城区约为26%。这一点在主城TOP10排行榜的数据可以感知，单盘成交量与前周相差不多。前三被下沙包揽，TOP1 仍是保利东湾。榜单中半数楼盘均价在2万+，3成3万+，2成4万+，这也基本能代表当下二手房购买者的单价承受结构。
签约走势分析
上周（2018.5.7-5.13）主城区二手房签约1206套，较前一周增加了500套。另上周日均签约172套，其中周五（5月11日）签约221套，为上周单日签约量最高。
