江南名府
2018年5月7日
第二期
项目综述
楼盘名称:江南名府
物业类别:住宅
总户数:815套
建筑类别:小高层、高层
户型面积:90方、115方
装修状况:含装修,3000元/㎡标准
容积率:2.5
绿化率:30%
物业公司:滨江物业
物业费:3.8元/㎡(含能耗费)
车位价格:33万左右
交付时间:2020年年底
实勘点评
江南名府是滨江集团继江南之星、东方名府、东方悦府后又一明星楼盘。江南名府与去年清盘的东方名府隔着一条建设二路。今年3月首开147套房源当天就被预定。首开均价32000-33000元/㎡(含3000元/㎡装修),这个价格和旁边的华瑞晴庐二手房(毛坯)价格差不多。
在本次跑盘过程中,江南名府的销售必须点赞,不仅介绍的言简意赅,把区域信息、户型面积、层高、绿化率、配套设施等客户想要了解的实用信息准确表达,而且还主动说明项目不利因素。楼盘3#、6#号楼东北侧有高铁穿过,最近距离60米。江南名府为此项目在隔音方面做了特殊处理,用的是三层中空玻璃,尽量将噪音减到最小。
项目有实体样板房供体验,窗户关闭的情况下体验,几乎听不到高铁经过的噪音。这样的设计一方面体现了江南名府对自己装修的信心,另一方面可以增强客户对楼盘的真实体验。
项目动态
滨江江南名府,4、5号楼已基本售完,陆续签约中。4月28日新领3#、6#两幢高层的预售证,房源214套,户型面积90、115平方米,两梯四户,均价31903元/平方米,含装修3000元/平方米。5月3日-5月7日9:00-20:00,售楼处意向客户登记。目前意向客户已登记结束,等待摇号。
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交通
楼盘地址:
萧山区通惠北路与建设二路交汇处
周边交通:
公交:公交站有建设二路万向路口站和国际俱乐部站两个站点,有361、368、729、328、340、708、720、750路。
地铁:2号线建设一路或三路站下车,步行2公里左右,距离7号线(规划)耕文路站约1公里左右。
设计:蒋亚萍 曹屹磊 文字:陈榕 蔡鸿坚 编辑:李宝娜 统筹:沈曦霞 杨建辉 监制:王琦明 蒋凌峰