低于3万元/㎡+地铁沿线，这些小区的二手房成交火热！
根据透明售房研究院统计，上周(2018.4.16-4.22)市区二手房共签约2681套，签约总面积24.03万平方米。其中，二手住宅签约量为2242套，签约总面积20.81万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1277套，其中住宅签约量为1047套。江干区签约238套位居第一，西湖区签约225套位居第二，下城区签约200套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.4.16-4.22)市区二手房共签约2681套，签约总面积24.03万平方米。其中，二手住宅签约量为2242套，签约总面积20.81万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1277套，其中住宅签约量为1047套。江干区签约238套位居第一，西湖区签约225套位居第二，下城区签约200套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 都市阳光嘉苑 | 9 | 582.77 |  |
| 2 | 都市阳光和苑 | 8 | 497.51 |  |
| 3 | 久睦苑 | 7 | 454.98 | |
| 4 | 金隅观澜时代 | 6 | 630.27 | |
| 5 | 保利东湾 | 6 | 595.48 | |
| 6 | 保利玫瑰湾 | 6 | 515.31 | |
| 7 | 宋都东郡国际 | 6 | 480.51 | |
| 8 | 景冉佳园 | 6 | 395.32 | |
| 9 | 十五家园 | 6 | 299.75 | |
| 10 | 伊萨卡国际城 | 5 | 659.30 | |
周签约冠军 4.16-4.22
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
都市阳光和苑是位于西湖三墩北的经济适用房小区，小区距离地铁2号线白洋站的距离约为1.5公里，步行20分钟内可到达。地面交通干线主要为紫金港路、古墩路，可快速抵达城西区域。小区门口就有菜市场、超市，3公里范围内可以到达303生活广场、三墩新天地和西田城，生活需求能得到充分保障。周边学校有大禹路幼儿园（甲来路分校）、大禹路小学（甲来路分校）。小区的二手房源以63㎡二室为主，综合来看适合工作生活在城西或地铁2号线附近的刚需客户购买。
首席分析师 荆海燕
上一周，二手房成交TOP10榜单中，几乎被两个标签包干。一个标签是经济适用房，榜单中不但有四个经济适用房小区上榜，且其中三个小区排在前三位。另一个标签就是下沙沿江，前十中榜单中有六席位于下沙沿江板块，活跃程度可见一斑。对比一下，不难发现，这两类房产有两个共同点，一是均价普遍在3万元/平方以下，二是几乎都处在地铁沿线，这也是目前二手房外溢需求选择的主要标准。
签约走势分析
上周（2018.4.16-4.22）主城区二手房签约1277套，较前一周减少了28套。另上周日均签约182套，其中周五（4月20日）签约222套，为上周单日签约量最高。
