保利东湾位于下沙沿江，近距离一线江景，景观资源丰富。小区周边有观澜幼儿园、江湾小学、养正中学等配套教育资源，金隅农贸市场、超市等生活配套。小区距离1号线下沙江滨站不到两公里，艮山快速路下沙段即将开工，德胜快速路已经开通多年，交通出行便利。小区户型种类丰富，单价在3万以内，总价可控，比较适合刚需人群，成交一直较为活跃。

4月第二周，二手房市场成交榜单中，保利东湾继续以绝对优势保持领先。单盘单周成交13套，也是2018年以来的新纪录。榜单当中，除保利东湾外，海天城、丽江公寓、雍和府交投也较为活跃，也表明其所在的下沙、九堡仍然是二手房市场当中的成交热门板块。其中一个较为重要的原因是：近两年，城东区域城市更新提速，大量的城中村拆迁后带来的需求量不容小觑，而城东新房供应量有限，一部分客户流向二手房市场，使得这些板块保持较高的活跃度。