清明小长假？摇号细则？上周二手房成交"凉凉"
根据透明售房研究院统计，上周(2018.4.2-4.8)市区二手房共签约1578套，签约总面积13.67万平方米。其中，二手住宅签约量为1299套，签约总面积11.74万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约745套，其中住宅签约量为634套。江干区签约158套位居第一，西湖区签约127套位居第二，下城区签约117套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.4.2-4.8)市区二手房共签约1578套，签约总面积13.67万平方米。其中，二手住宅签约量为1299套，签约总面积11.74万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约745套，其中住宅签约量为634套。江干区签约158套位居第一，西湖区签约127套位居第二，下城区签约117套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 保利东湾 | 6 | 947.88 |  |
| 2 | 都市阳光和苑 | 6 | 390.72 |  |
| 3 | 阳光逸城 | 6 | 390.02 | |
| 4 | 伊萨卡国际城 | 5 | 550.98 | |
| 5 | 田园山水里 | 5 | 514.84 | |
| 6 | 景冉佳园 | 5 | 312.33 | |
| 7 | 梦琴湾佳苑 | 4 | 489.16 | |
| 8 | 保利江语海 | 4 | 392.91 | |
| 9 | 新城红郡 | 4 | 381.61 | |
| 10 | 郡原相江公寓 | 4 | 328.95 | |
周签约冠军 4.2-4.8
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
保利东湾位于下沙沿江板块，坐拥一线江景，东侧紧邻交通干道之江东路，向西1.6公里可达杭州绕城高速。距离地铁1号线下沙江滨站直线距离不到两公里。小区周边小型商超林立，西南200米处为金隅农贸市场，能够满足日常生活所需。学校有观澜幼儿园、江湾小学、学正中学和养正中学，金保小学正在规划建设中。小区楼间距宽采光好，小区环境、物业服务等方面具有优势。
首席分析师 荆海燕
4月首周成交量明显下滑，连带TOP10榜单上的成交量齐齐滑出10套。主要原因可以归结为清明小长假，次要原因不得不说是摇号细则的颁布，对于二手房购房者、尤其是刚需而言，是一次重新选择的机会，出现暂时性的观望不可避免。上周的TOP1是长胜楼盘保利东湾，这一点不奇怪，奇怪的是成交均价竟然不足2万，想必是偶然性因素使然。
签约走势分析
上周（2018.4.2-4.8）主城区二手房签约745套，较前一周减少了784套。另上周日均签约106套，其中周三（4月4日）签约175套，为上周单日签约量最高。
