根据透明售房研究院统计,上周(2018.3.26-4.1)市区二手房共签约3150套,签约总面积27.78万平方米。其中,二手住宅签约量为2671套,签约总面积24.35万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1529套,其中住宅签约量为1324套。江干区签约313套位居第一,西湖区签约264套位居第二,拱墅区签约246套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计,上周(2018.3.26-4.1)市区二手房共签约3150套,签约总面积27.78万平方米。其中,二手住宅签约量为2671套,签约总面积24.35万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1529套,其中住宅签约量为1324套。江干区签约313套位居第一,西湖区签约264套位居第二,拱墅区签约246套位居第三。
主城区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
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1 | 都市阳光和苑 | 11 | 699.6 | |
2 | 阳光逸城 | 11 | 675.3 | |
3 | 保利东湾 | 10 | 1206.78 | |
4 | 都市枫林公寓 | 10 | 1077.66 | |
5 | 都市阳光嘉苑 | 10 | 664.44 | |
6 | 宋都东郡国际 | 9 | 741.3 | |
7 | 招商雍和府 | 8 | 711.68 | |
8 | 朝晖七区 | 8 | 530.25 | |
9 | 久睦苑 | 8 | 495.33 | |
10 | 金隅观澜时代 | 7 | 953.7 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
都市阳光和苑是位于西湖三墩北的经济适用房小区,小区距离地铁2号线白洋站的距离约为1.5公里,步行20分钟内可到达。地面交通干线主要为紫金港路、古墩路,可快速抵达城西区域。小区门口就有菜市场、超市,3公里范围内可以到达303生活广场、三墩新天地和西田城,生活需求能得到充分保障。周边学校有大禹路幼儿园(甲来路分校)、大禹路小学(甲来路分校)。小区的二手房源以63㎡二室为主,综合来看适合工作生活在城西或地铁2号线附近的刚需客户购买。
首席分析师 荆海燕
3月份的最后一周,市场当中调控加码暗潮涌动。杭州公开摇号政策终于颁布,但因为细则尚未出台,猜测中给市场中各群体带来的影响更甚,尤其是自主权更大的二手房东,在价格上也明显多了几分底气。上周都市阳光和苑以成交面积险胜,登上TOP1的宝座。这类单价在3万以下,小面积的经济适用房是今年二手房市场的宠儿。
签约走势分析
上周(2018.3.26-4.1)主城区二手房签约1529套,较前一周增加了432套。另上周日均签约218套,其中周五(3月30日)签约347套,为上周单日签约量最高。