这不是一份特别严谨的统计,但能说明一些既定事实。

这份统计只是一个大致摸底。其中,以目前在售项目及可能于今年开售的纯新盘为统计口径,因此新拍土地截止到2017年底,我们已经排除现房销售项目、项目中自持的部分、商业占比的体量、服务配套用房(3%)的面积等主要的客观因素,也加入了一部分经验推断,有少量数据是通过开发商口径得到。

根据了解,闲湖城和绿城·桃源小镇是闲林的两个重仓之地。闲湖城在建未售与未建的总体量超过了50万方。相似的,桃源小镇后续还有约30万方的住宅存量。当然,这些量不可能在一年时间内全部摆上货架…… 【详情】

01
闲林五常
融创金成·江南府
参考均价: 21000 元/㎡
主力户型: 89、125、140㎡
楼盘地址: 未来科技城·天目山西路与上和路交叉口南
融创金成·西溪海
参考总价: 850-1300万元/套 元/㎡
主力户型: 380㎡现房大排屋
楼盘地址: 天目山西路北侧,闲富北路与上和路交叉口
绿城·桃源小镇
参考均价: 14000-18000元/㎡ 元/㎡
主力户型: 88、125㎡
楼盘地址: 杭州天目山西路圣地路口
 
楼盘名称 销售状态 主力户型 楼盘地址 价格(仅供参考,具体以售楼处为准)
东海·闲湖城 在售 排屋200㎡、247㎡ 天目山西路277号 600万元/套起
金辉·贤林信步 在售 89、124㎡ 杭州市余杭区闲林西路与闲兴路交叉口 21000元/㎡
悦青蓝 在售 87、88、135㎡ 余杭闲林街道杨桥路 15000-16000元/㎡
雅居乐国际花园 在售 / 余杭杭州市余杭区天目山西路闲富路口 /
02
良渚
万科劝学里
参考均价: 20000元/㎡ 元/㎡
主力户型: 89-138㎡
楼盘地址: 余杭良渚东西大道北、风情大道西
融信·澜天
参考均价: 20000-23000 元/㎡
主力户型: 83-126㎡
楼盘地址: 余杭古墩路与立新路交叉口向北300米
北大资源·颐和江南
参考均价: 暂无
主力户型: 洋房89-139㎡、联排140-220㎡
楼盘地址: 东至杜文路,南至下门坝港、西至良祥路、北至康良路
楼盘名称 销售状态 主力户型 楼盘地址 价格(仅供参考,具体以售楼处为准)
融信·沐澜 待售 叠墅125-139㎡ 余杭区良渚新城杜文路与康良路交叉口 /
中粮·梦栖祥云 待售 103-142㎡洋房,142-162㎡排屋 余杭区良渚康良路与杜文路交叉口 /
万科·未来城三期梦溪里 在售 83-130㎡ 余杭良渚街道104国道与疏港路交叉口 16000-23000元/㎡
和昌府 在售 89-126㎡ 余杭古墩路与疏港公路交汇处向北700米 19000-20000元/㎡
03
未来科技城
西房·余杭公馆
参考均价: 20000元/㎡ 元/㎡
主力户型: 89-132㎡
楼盘地址: 余杭安乐路与禹航路交汇处西北角
中南樾府
参考均价: 33000 元/㎡
主力户型: 89-128㎡
楼盘地址: 余杭文一西路与绿汀路交叉口
  
东原印未来
参考均价: 30000 元/㎡
主力户型: 95-140㎡
楼盘地址: 杭州市未来科技城文二西路与舒心路交叉口
楼盘名称 销售状态 主力户型 楼盘地址 价格(仅供参考,具体以售楼处为准)
阳光城·未来悦 在售 85-160㎡ 余杭文二西路绿汀路交叉口 32000元/㎡
佳源·未来府 在售 89-136㎡ 余杭镇凤凰山路与安乐路交叉口 17000元/㎡
华夏四季 在售 89-169㎡ 余杭塘路与荆长大道交汇处 23055-29155元/㎡
04
萧山市北开发区
融创·望海潮
参考均价: 32000 元/㎡
主力户型: 89-145㎡
楼盘地址: 萧山建设一路与宁税路交汇处东北向
中旅·名门府
参考均价: 32000 元/㎡
主力户型: 95㎡、125㎡
楼盘地址: 萧山建设一路与宁税路交叉口
  
绿城九龙仓·桂语江南
参考均价: 35000 元/㎡
主力户型: 95㎡、127㎡
楼盘地址: 萧山启迪路与博奥路交叉口
  
楼盘名称 销售状态 主力户型 楼盘地址 价格(仅供参考,具体以售楼处为准)
滨江江南名府 待售 89㎡、115㎡ 萧山通惠北路与建设二路交汇处 /
时代滨江·翡翠之星 待售 89㎡、125㎡ 萧山市北西单元,东至萧邮路,南至规划B6路,西至风情大道防护绿带,地块西侧的风情大道为滨江和萧山的分界线 /
保利融信·大国璟 在售 98-136㎡ 萧山市心北路与建设一路交汇处东侧200米 35000元/㎡
融信市北地块 待售 / 东至宁东路,南至建设一路,西至规划居住用地,北至庆丰路 /
恒大市北地块 待售 / 东至规划居住用地,南至建设一路,西至经六路,北至庆丰路 /
05
东湖板块
景瑞阳光城·法兰公园
参考均价: 16000 元/㎡
主力户型: 87-240㎡
楼盘地址: 余杭区临平天荷路与荷花路交界处
嘉丰·万悦城
参考均价: 12000-13000 元/㎡
主力户型: 86-138㎡
楼盘地址: 临平东湖北路与湖潭路交汇处
  
东晖龙悦湾
参考均价: /
主力户型: 230-250㎡
楼盘地址: 余杭区临平街道五洲路与小白线交叉路口
设计:蒋亚萍 杨雨枫 内容:倪佳玮 编辑:吕杰 统筹:杨建辉 刘园 监制:沈曦霞 王琦明