成交降了！杭州仍一房难求 刚需开始抢二手经适房了?
根据透明售房研究院统计，上周(2018.1.29-2.4)市区二手房共签约1442套，签约总面积13.74万平方米。其中，二手住宅签约量为1150套，签约总面积10.63万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约720套，其中住宅签约量为629套。江干区签约143套位居第一，下城区签约127套位居第二，西湖区签约113套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2018.1.29-2.4)市区二手房共签约1442套，签约总面积13.74万平方米。其中，二手住宅签约量为1150套，签约总面积10.63万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约720套，其中住宅签约量为629套。江干区签约143套位居第一，下城区签约127套位居第二，西湖区签约113套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 阳光逸城 | 7 | 430 |  |
| 2 | 保利东湾 | 6 | 631 |  |
| 3 | 朝晖六区 | 5 | 283 | |
| 4 | 美政花苑 | 4 | 319 | |
| 5 | 景冉佳园 | 4 | 271 | |
| 6 | 德信早城 | 4 | 264 | |
| 7 | 久睦苑 | 4 | 248 | |
| 8 | 翠苑四区 | 4 | 191 | |
| 9 | 复兴南苑 | 4 | 177 | |
| 10 | 云溪香山嘉苑 | 3 | 407 | |
周签约冠军 1.29-2.4
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
阳光逸城是经济适用房，位于江干区丁桥板块。小区东临勤丰路，南靠华丰中路，向南300米处为留石路高架。周边交通配套设施较为短缺，出行更多依靠私家车。小区周边小型商超林立，如世纪华联、杭州华联等，满足日常生活所需。学区方面有杭州市丁兰幼儿园、杭州师范大学附属丁兰实验学校等。户型以62方两房为主，适合刚需购买。
首席分析师 荆海燕
上周，二手房周成交冠军是位于丁桥的阳光逸城，又是一个经济适用房小区。 从成交面积上可以看出以小户型居多，套均面积61方，而套均总价约163万，典型的刚需型产品。随着丁桥生活配套的逐渐完善，区域的宜居性在不断提升。对于外溢过来的刚需们来说，心理距离因为地铁3号线的建设在不断缩短。
阳光逸城
户型：2室2厅1卫 60.78㎡
房源核验统一编码：170917895524
服务经纪人：吴强 17757192985
保利东湾
户型：2室1厅1卫 60.52㎡
房源核验统一编码：180119974798
服务经纪人：罗玲莉 18758854664
朝晖六区
户型：2室1厅1卫 50.11㎡
房源核验统一编码：170610721083
服务经纪人：戴杨盛 13750865074
美政花苑
户型：2室1厅1卫 60.51㎡
房源核验统一编码：170513070119
服务经纪人：余勇东 18058127862
德信早城
户型：4室2厅2卫 126.99㎡
房源核验统一编码：171001495781
服务经纪人：黄先军 18006713159
久睦苑
户型：2室1厅1卫 61.79㎡
房源核验统一编码：171213404296
服务经纪人：沈惠峰 15924100229
上周（2018.1.29-2.4）主城区二手房签约720套，较前一周减少了127套，环比下降了15%。另上周日均签约103套，其中周三（1月31日）签约202套，为上周单日签约量最高。
