从2016年开始,房地产行业迎来了政策推动的全装修、成品交付时代。毛坯房将逐步退出历史舞台,装修房将成为主流。新建住宅全装修,对设计、施工、监理、验收全流程,对政府职能部门、开发商、建筑商、业主全环节,都提出了全新的要求。

那么,面对复杂繁多的装修风格、材料、工法技艺、品牌等,我们该如何辨别、判断?雾里看花不如庖丁解牛!为此,透明售房网特别推出年终策划—“装”的最高境界,对全装修进行深入调查和剖析。

好的配套和户型能让业主第一眼选中房子,而人性化设计却更像是生活中的小确幸, 为业主带来暖心和便利。通过细致入微的人性化设计,将业主生活细节一一呈现的同时,最大程度的为业主提供舒适和便捷。而一个好的项目会从各种人性化的角度,思考如何让人们过得更好。

近年来,房企在人性化细节方面的关注也越来越多,万科的三好设计,龙湖的人性化细节,确实俘获不少购房者的心……


强大的入户玄关,解决进出烦恼

体验一个项目用不用心,到不到位,从进门那一刻就可以看出来,玄关虽小,但实用性极强。一个好的玄关设计,能让以后的生活更加贴心和便捷。因此,开发商对于入户玄关人性化细节方面也是下了很大的功夫,入户挂钩、玄关操作台、鞋柜等,都可以看出产品设计的用心。[详细]

多个细节关怀 让厨房操作更加便捷

厨房,是每个家庭使用频率较高的地方,稍有操作不便,便是十分糟心的事情。因而开发商在设计过程中,往往会带入更多的人性化设计。

橱柜收纳:说到橱柜收纳,就不得不提到调味拉篮。万科的调味拉篮可以存放不同高度的物品,油盐酱醋等各类调味品均可放置。此外,推拉的设计,比较方便。龙湖的调味拉篮则添加了可放置刀叉的篮子,同时为了固定瓶瓶罐罐增加了不少瓶管孔。

抽拉式水龙头、止水卷边:抽拉式水龙头,可抽拉的长度一般可达1.5米,抽拉灵活,有了可抽拉式水龙头,清洁不必再仅仅局限于水龙头下方的区域,范围大,操作方便。为了防止厨房操作中水外流,弄湿地面,止水卷边应运而生……[详细]

当你买了一套装修成品房,你知道哪些部分最值钱吗?开发商标榜的XX元/平方米的装修标准,你知道三千与五千的差距体现在哪里吗?

答案是厨房和卫生间。对于一套全装修产品而言,厨卫部分的装修占到了所有费用的一半以上。如果说装修风格体现的是一家房企的审美,那么,看过一个楼盘的厨卫品牌,我们大致就能推测出这个项目的定位和用心程度了。

去年9月10日,浙江省政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,明确从2016年10月1日起,浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。1年多过去了,当时的很多地块都已经转化成了一个个落地的项目。[详细]

杭州的装修房里,德系品牌占据了半壁江山

无论是市场份额还是产品体系,德国品牌都处于无法撼动的制霸地位。德国人给人的总体印象是严谨、一丝不苟,正因为如此,可靠、品质过硬一直以来都是德国制造的“金名片”。当今的厨卫品牌市场,德国品牌仍然凭借着卓越的品质和设计以及高专业化的水准,稳稳占据着高端市场的主力份额。汉斯格雅、唯宝、杜拉维特、嘉格纳……制作工艺都传承上百年。使用德国品牌,便是高端生活品质的象征,这似乎已是市场共识。

当然,除了德国制造,像摩恩、TOTO这些美国和日本的品牌也颇受市场认可。尤其近些年,随着一些品牌的全球扩张加速,产品体系逐渐丰富,这些品牌开始变得亲民起来。[详细]

看过《超能陆战队》的人,都对电影中的“大白”印象深刻。一个能感知你的情绪,从而提供各种解决方案的暖心机器人,大概是现代人都梦寐以求的智能小伙伴。放到现实的家庭中,有没有可能呢?答案是肯定的,只是它的功能如果主要体现在居住方面,那就是“智能家居”了。

人人都想要一个“大白”,但是现实的居住生活中,智能家居真的能够满足人们的需求吗?


智能家居上世纪至今,只跨出了一小步

智能家居的概念,可以追溯到上世纪80年代。彼时,美国联合科技公司,将建筑设备信息化、整合化概念应用到了美国康涅狄格州哈特佛市的城市建设中,出现了“智慧型建筑”。[详细]

小打小闹居多,智能家居的“颠覆性”弱

有人质疑,我有手有脚,不需要智能系统控制窗帘、控制灯。甚至有朋友笑称,相比恒温恒湿的家庭环境,他更喜欢开窗通风。他们质疑智能家居多是伪智能,智能家居需求则是伪需求。

仲翔则说:“你不能称之‘伪智能’,它还是‘智能’的,比如指纹锁、人脸识别,怎么能说‘伪’呢?”


不过,他也坦承,现在杭州市面上的装修住宅项目中,还没有“颠覆性”的智能家居,只在一些私人别墅中有过“颠覆性”智能的影子。像比尔盖茨房子中的传感器可以实时监测环境和人类活动,从而调整自动开关房间灯具及房间温度。或是看一看电影中,钢铁侠托尼的“听话”别墅,狂拽炫酷。[详细]

“装修上,讲究极简主义,形式能简化就简化,强调朴素不奢华,不要任何扎眼和哗众取宠的设计。颜色搭配上,更喜欢以黑白灰或原木等自然色为主。”这种设计简洁、高冷文艺,崇尚禁欲主义的风格,又被大家戏称为“性冷淡风”。万事万物的发展,都是随着历史的滚滚长河而奔涌向前。当下流行的“性冷淡风”装修风格,也是随着时代的足迹,逐渐演变而来。那么,杭州的装修,到底经历了哪些阶段,风格的演变又是怎么样的?


杭州商品房的装修历史,始于酒店式公寓

众所周知,中国的商品房历史并不长,所以,商品房里的伴生品——装修,走过的历史足迹就更短了。想要更深入了解装修风格的演变,首先要了解一下杭州装修的发展历史。[详细]

风靡一时能维持多久?居住审美的步伐日新月异

2005年的滨江·金色海岸,是杭州首个精装豪宅。以此为时间轴的重要节点,杭州的住宅市场上,装修开始真正风靡与流行,不同的风格开始引领不同时期的市场审美。

据滨江房产集团海岸公司副总经理郭瑜介绍:“滨江的产品,装修风格在不同阶段,也有所不同。以金色海岸为代表的第一代产品,装修素雅、大气;第二代产品以城市之星、武林壹号、湘湖壹号为代表,装修风格崇尚尊贵感与仪式感;第三代是以华家池为代表的新中式和现代风;第四代则是锦绣之城所强调的科技感;还有最新的信达滨江·壹品,则是特别现代宝格丽风格。”作为杭州本土房企的代表,滨江有着众多的业主,更是日渐凝聚起了一批“滨粉”。[详细]

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