明年杭州房价会降吗？12月二手房市场冷意越发明显
根据透明售房研究院统计，上周(2017.12.4-12.10)市区二手房共签约1238套，签约总面积13.26万平方米。其中，二手住宅签约量为964套，签约总面积9.33万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约606套，其中住宅签约量为484套。江干区签约98套位居第一，下城区签约95套位居第二，拱墅区签约94套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计，上周(2017.12.4-12.10)市区二手房共签约1238套，签约总面积13.26万平方米。其中，二手住宅签约量为964套，签约总面积9.33万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约606套，其中住宅签约量为484套。江干区签约98套位居第一，下城区签约95套位居第二，拱墅区签约94套位居第三。
主城区周签约套数分布图
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（㎡） | 价格（点击查看） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 复兴南苑 | 5 | 301 |  |
| 2 | 保利东湾 | 4 | 380 |  |
| 3 | 银爵世纪公寓 | 4 | 356 | |
| 4 | 美政花苑 | 4 | 323 | |
| 5 | 万科西溪蝶园 | 3 | 369 | |
| 6 | 宋都晨光国际 | 3 | 316 | |
| 7 | 龙湖滟澜山 | 3 | 313 | |
| 8 | 三里新城兰苑 | 3 | 310 | |
| 9 | 浙铁阳光郡 | 3 | 308 | |
| 10 | 教工路小区 | 3 | 294 | |
周签约冠军 12.4-12.10
最高
最低
最近
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
复兴南苑南向紧邻钱塘江，朝北就是凤凰山，景观资源好，休闲散步较为便利。周边餐饮、购物等生活配套较为成熟，居住氛围良好。从南往北进入西湖景区，由西向东到钱江新城，以及通过复兴大桥去往滨江都比较方便。小区房源户型主力面积在30-60㎡，比较适合工作在上城区、滨江区的刚需客户购买。
首席分析师 荆海燕
进入到12月份，二手房市场的冷意也越发明显。从上周TOP10的单盘成交量就可见一斑，即便是成交排名第一的小区也只成交了5套。TOP1 是位于上城区的复兴南苑，也是这一板块内的活跃分子。该小区上周套均面积60方左右，套均总价168.8万，这类在主城区地段不错、配套可以、房龄不太高、总价在150-200万区间的房源，正是刚需们急于寻找的。
复兴南苑
户型：3室2厅1卫 101.53㎡
房源核验统一编码：170823015679
服务经纪人：卢国旗 13067770766
保利东湾
户型：2室1厅1卫 58.88㎡
房源核验统一编码：171028625243
服务经纪人：郦浩 13429675736
美政花苑
户型：2室2厅1卫 76.49㎡
房源核验统一编码：170820229228
服务经纪人：孙金钱 18758037557
万科西溪蝶园
户型：3室2厅2卫 183.81㎡
房源核验统一编码：170625475814
服务经纪人：周君 13656660815
宋都晨光国际
户型：4室2厅2卫 135.56㎡
房源核验统一编码：170727770733
服务经纪人：柴元彬 15168458020
浙铁阳光郡
户型：3室2厅2卫 134.58㎡
房源核验统一编码：170922120923
服务经纪人：范海成 15168369433
上周（2017.12.4-12.10）主城区二手房签约606套，较前一周减少了135套，环比下降了18.2%。日均签约87套，其中周五（12月8日）签约112套，为上周单日签约量最高。
