根据透明售房研究院统计,上周(2017.11.20-11.26)市区二手房共签约1457套,环比上周下降12.3%,签约总面积13.29万平方米。其中,二手住宅签约量为1183套,签约总面积11.24万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约701套,其中住宅签约量为579套。江干区签约130套位居第一,拱墅区签约126套位居第二,西湖区签约118套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计,上周(2017.11.20-11.26)市区二手房共签约1457套,环比上周下降12.3%,签约总面积13.29万平方米。其中,二手住宅签约量为1183套,签约总面积11.24万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约701套,其中住宅签约量为579套。江干区签约130套位居第一,拱墅区签约126套位居第二,西湖区签约118套位居第三。
主城区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
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1 | 久睦苑 | 9 | 577 | |
2 | 龙湖滟澜山 | 7 | 644 | |
3 | 翠苑三区 | 5 | 246 | |
4 | 保利东湾 | 4 | 470 | |
5 | 钱江彩虹城 | 4 | 421 | |
6 | 伊萨卡国际城 | 4 | 419 | |
7 | 金田花园 | 4 | 347 | |
8 | 景冉佳园 | 4 | 268 | |
9 | 锦绣新村 | 3 | 211 | |
10 | 都市阳光嘉苑 | 3 | 186 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
本周久睦苑成交9套,连续第二周是主城区成交最多的小区。小区位于江干区长皋板块,由十三幢板式高层组成,其中9和10号楼为廉租房,其余为经济适用房。小区距离规划的地铁3号线长睦站约1公里,未来往返中心城区较为便捷。周边教育配套包括丁惠幼儿园 、浙江师范大学附属丁蕙实验小学。商业配套包括新城广场、丁兰广场等,都市生活便利。成交房源以60-82㎡的二室二厅的中小户型为主,总价相对不高,比较适合刚需客户置业。
首席分析师 荆海燕
如果说久睦苑前一周还是生面孔,那么从这一周蝉联销冠可以看出,未来一段时间内,这个小区出现在TOP10榜单上,是大概率事件。不过,最引人注目的还是成交均价,一周时间上涨较多,尽管我们知道二手房经常会出现做低价格的情况,但当这个价格是成交8、9套后的均价,这种偶然性的必然也会降低,可见价格洼地被填平的速度是惊人的。
龙湖滟澜山
户型:2室2厅2卫 82.28㎡
房源核验统一编码:170502954540
服务经纪人:向乾纬 18158445201
翠苑三区
户型:1室1厅1卫 41.79㎡
房源核验统一编码:170522558143
服务经纪人:姚昌 15158173307
保利东湾
户型:2室2厅1卫 60.52㎡
房源核验统一编码:171107112173
服务经纪人:何明 18667102662
伊萨卡国际城
户型:3室2厅2卫 106.76㎡
房源核验统一编码:170915766824
服务经纪人:梁新波 18058119877
金田花园
户型:2室2厅1卫 65.17㎡
房源核验统一编码:171119640639
服务经纪人:江强 15158867441
都市阳光嘉苑
户型:3室2厅1卫 83㎡
房源核验统一编码:170902668488
服务经纪人:仲忠 18260677676
上周(2017.11.20-11.26)主城区二手房签约701套,较前一周减少了15套,环比减少了2.1%,已连续五周下降。日均签约100套,其中周五(11月24日)签约125套,为上周单日签约量最高。