滨江区新房奇缺?这里的二手房竟“量价齐高”

  根据透明售房研究院统计,上周(2017.11.6-11.12)市区二手房共签约1645套,签约总面积13.97万平方米。其中,二手住宅签约量为1277套,签约总面积12.82万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约780套,其中住宅签约量为620套。江干区签约146套位居第一,拱墅区签约130套位居第二,下城区签约117套位居第三。

主城区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 欣盛东方郡 7 668
2 金隅观澜时代 6 903
3 世茂江滨花园峻景湾 4 625
4 保利东湾 4 455
5 保利罗兰香谷 4 396
6 金地自在城东苑 4 354
7 贺田尚城 4 299
8 永康苑 4 272
9 凯旋路小区 4 269
10 郡枫绿园 4 253
周签约冠军 11.6-11.12
欣盛东方郡
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:305万元
    59.58平方|51192元/㎡ 时间:2017-09-30
  • 最低
  • 最低成交价格:250万元
    59.01平方|42366元/㎡ 时间:2017-08-27
  • 最近
  • 最近成交价格:295万元
    59.58平方|49513元/㎡ 时间:2017-11-09

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 透明售房研究院

东方郡位于滨江核心区域,标准的地铁盘,东北方向就是滨江区政府,周边有星光大道、中赢康康谷商业综合体、武警医院、江南体育中心等配套。同时由于紧邻地铁1号线,去西湖、武林广场那边非常快捷。教育资源优势很凸出,幼儿园是钱塘春晓幼儿园东方园区,这是一所甲级幼儿园,就在社区边上,小学和初中是九年制江南实验学校。本周小区成交7套二手房,其中有4套是90方户型,这类房源是二手房交易中的大热门。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

时隔一月,东方郡再次成为周成交套数的TOP1,当然成交均价也在TOP10 榜单中一骑绝尘,不能不说这样的“量价齐高”真是二手房市场当中的一个奇迹。在新房奇缺的滨江区,存量房时代到来已成不争的事实,其中能脱颖而出的必定是有着超常的吸引力,配套、环境、户型的均好性让东方郡的成交量持续活跃。

本周热门小区真房源推荐
签约走势分析
签约走势分析

  上周(2017.11.6-11.12)主城区二手房签约780套,较前一周减少了9套,环比减少了0.1%。日均签约111套,其中周四(11月9日)签约154套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
策划:胡盛敏 编辑:许宇铮 设计:陈巧若 严琼洁 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明 沈曦霞