根据透明售房研究院统计,上周(2017.10.30-11.5)市区二手房共签约1694套,签约总面积15.91万平方米。其中,二手住宅签约量为1325套,签约总面积12.82万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约789套,其中住宅签约量为635套。拱墅区签约144套位居第一,江干区签约142套位居第二,下城区签约127套位居第三。
主城区周签约套数分布图
根据透明售房研究院统计,上周(2017.10.30-11.5)市区二手房共签约1694套,签约总面积15.91万平方米。其中,二手住宅签约量为1325套,签约总面积12.82万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约789套,其中住宅签约量为635套。拱墅区签约144套位居第一,江干区签约142套位居第二,下城区签约127套位居第三。
主城区周签约套数分布图
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(㎡) | 价格(点击查看) |
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1 | 都市阳光嘉苑 | 6 | 373 | |
2 | 大关西三苑 | 6 | 364 | |
3 | 德胜新村 | 6 | 322 | |
4 | 朝晖六区 | 6 | 302 | |
5 | 远洋公馆 | 5 | 517 | |
6 | 小河佳苑 | 5 | 382 | |
7 | 永康苑 | 5 | 311 | |
8 | 德胜东村 | 5 | 303 | |
9 | 朝晖九区 | 5 | 264 | |
10 | 欣景苑 | 4 | 465 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
都市阳光嘉苑是位于三墩北的大型经济适用房小区,离市中心有一定距离,未来地铁2号线延伸段开通后,交通出行会更便捷。小区绿化面积一般,但配有儿童乐园、成人健身器材、环形跑道等设施供业主使用,方便业主锻炼身体。小区门口就有菜市场、超市,3公里范围内可以到达303生活广场、三墩新天地和西田城。学校有大禹路幼儿园(甲来路分校)、大禹路小学(甲来路分校)。小区成交的二手房源以63㎡二室为主,综合来看小区适合刚需自住。
首席分析师 荆海燕
11月第一周,二手房成交排行榜上多了许多新鲜面孔,上周销冠都市阳光嘉苑也常常光顾TOP10榜单,是西湖区成交相对活跃的一个小区。都市阳光嘉苑位于三墩北板块,随着商品房的连片开发,板块也渐渐开始活跃,承接了西湖区一部分的外溢需求。而因是经济适用房小区,与周边商品房形成了明显的价差,吸引了一部分刚需。
都市阳光嘉苑
户型:2室2厅1卫 82.94㎡
房源核验统一编码:170827752364
服务经纪人:龚达造 18006713790
大关西三苑
户型:2室1厅1卫 59.35㎡
房源核验统一编码:171007631937
服务经纪人:彭振 13685740234
德胜新村
户型:4室2厅1卫 114.13㎡
房源核验统一编码:170823982244
服务经纪人:黄乐乐 15068116178
朝晖六区
户型:2室1厅1卫 41.6㎡
房源核验统一编码:170909511263
服务经纪人:张玉利 15888834423
小河佳苑
户型:2室1厅1卫 63.19㎡
房源核验统一编码:170422887020
服务经纪人:豆淑艳 18258479510
朝晖九区
户型:2室1厅1卫 66.58㎡
房源核验统一编码:170901538360
服务经纪人:王丽 18668178216
上周(2017.10.30-11.5)主城区二手房签约789套,较前一周减少了195套,环比减少了19.8%。日均签约113套,其中周三(10月31日)签约165套,为上周单日签约量最高。