每周评述
根据透明售房研究院统计，上周(2017.09.11-09.17)市区二手房共签约2258套，签约总面积22.36万平方米。其中，二手住宅签约量为1804套，签约总面积17.32万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1122套，其中住宅签约量为930套。拱墅区签约210套位居第一，江干区签约190套位居第二，下城区签约189套位居第三。
| 城区 | 签约套数 |
|---|---|
| 上城区 | 107套 |
| 下城区 | 189套 |
| 江干区 | 190套 |
| 拱墅区 | 210套 |
| 西湖区 | 161套 |
| 滨江区 | 119套 |
| 之江区 | 17套 |
| 下沙区 | 119套 |
签约走势
上周（2017.09.11-09.17）主城区二手房签约1122套，较前一周持平，日均签约160套，其中周五（9月15日）签约191套，为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上，德胜新村夺得主城区二手住宅小区签约周冠军。
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主城区 日签约
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主城区 周签约
热门小区
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（平方米） |
|---|---|---|---|
| 1 | 德胜新村 | 11 | 641 |
| 2 | 保利东湾 | 9 | 930 |
| 3 | 景冉佳园 | 8 | 495 |
| 4 | 万家星城 | 7 | 648 |
| 5 | 新帝朗郡 | 5 | 647 |
| 6 | 金地自在城东苑 | 5 | 597 |
| 7 | 德信泊林印象 | 5 | 550 |
| 8 | 耀江文鼎苑 | 5 | 533 |
| 9 | 欣景苑 | 5 | 530 |
| 10 | 天阳美林湾 | 5 | 441 |
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
周签约冠军 09.11-09.17
德胜新村
签约11套 签约均价28911元/㎡
透明售房研究院点评：德胜新村位于上塘路与德胜路交叉口，小区距离胜利河美食街很近，餐饮配套较为发达。小区南面就是浙工大，饭后散步有好去处。小区内部就有德胜幼儿园、德胜小学，子女上学便利，同时对应初中为行知中学，整体师资力量良好。本周成交房源全是47-66㎡小户型，总价普遍在200万以内，适合年轻刚需群体置业。
浙江中原地产首席分析师荆海燕点评：上周的二手房销冠的接力棒传到了一个老小区——德胜新村。德胜新村位于德胜路与上塘路交叉口，小区建于1990年前后，拥有地处中心区域的优点，如周边生活设施齐全、生活便利，而对于购房者最大的吸引力在于户型小总价可控，上周德胜新村的套均总价168万，正是刚需们容易接受的总价范围。
七日
周签约冠军德胜新村
近7个成交日签约均价走势
面积
周签约冠军德胜新村
分面积段均价
