往期回顾
每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.09.04-09.10)市区二手房共签约2210套,签约总面积20.28万平方米。其中,二手住宅签约量为1740套,签约总面积16.70万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1122套,其中住宅签约量为913套。江干区签约202套位居第一,下城区签约199套位居第二,西湖区签约198套位居第三。
城区 签约套数
上城区 144套
下城区 199套
江干区 202套
拱墅区 153套
西湖区 198套
滨江区 108套
之江区 16套
下沙区 132套
签约走势
上周(2017.09.04-09.10)主城区二手房签约1122套,较前一周减少了13套,环比下降了0.1%,日均签约160套,其中周五(9月8日)签约201套,为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上,保利东湾夺得主城区二手住宅小区签约周冠军。
  • 主城区 日签约

  • 主城区 周签约

热门小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米)
1 保利东湾 9 1141
2 都市阳光嘉苑 8 495
3 阳光逸城 8 491
4 金隅观澜时代 6 858
5 伊萨卡国际城 6 615
6 新江花园 6 470
7 龙湖滟澜山 6 452
8 金狮苑 6 295
9 钱江水晶城 5 498
10 蓝桥名苑 5 455
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

周签约冠军 09.04-09.10

保利东湾

签约9套 签约均价19325元/㎡

透明售房研究院点评:保利·东湾景观资源好,坐拥宽阔江景视野。配套完善,西南方向就是金隅农贸市场和大润发超市,学校包括观澜幼儿园、江湾小学、学正中学等。小区门口就是24号大街,西南边1.5KM左右就是下沙高架,交通便利。多重利好让小区在二手房市场成交一直较为活跃,90㎡以下刚需户型实用性较强,市场换手率也较高。
浙江中原地产首席分析师荆海燕点评:二手房市场销冠中,保利东湾出现频率最高。而之所以能成为销冠,不只需要大量需求,挂牌量更为重要,在不缺需求的当下,保利东湾正是以源源不断的供应量取胜。据了解,今年以来,之前重仓下沙沿江的投资客放量明显 。尤其是在达到盈亏平衡点之后,不少投资客解套出售,保利东湾就是其中一个典型小区。
七日

周签约冠军保利东湾

近7个成交日签约均价走势

面积

周签约冠军保利东湾

分面积段均价

策划:胡盛敏 编辑:许宇铮 设计: 王吉 戴雯 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明 沈曦霞