每周评述
根据透明售房研究院统计，上周(2017.08.28-09.03)市区二手房共签约2429套，签约总面积22.3万平方米。其中，二手住宅签约量为1904套，签约总面积18.3万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1135套，其中住宅签约量为968套。西湖区签约218套位居第一，江干区签约215套位居第二，拱墅区签约192套位居第三。
| 城区 | 签约套数 |
|---|---|
| 上城区 | 109套 |
| 下城区 | 170套 |
| 江干区 | 215套 |
| 拱墅区 | 192套 |
| 西湖区 | 218套 |
| 滨江区 | 96套 |
| 之江区 | 22套 |
| 下沙区 | 113套 |
签约走势
上周（2017.08.28-09.03）主城区二手房签约1135套，较前一周减少了10套，环比下降了0.9%，日均签约162套，其中周四（8月31日）签约246套，为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上，翠苑三区得主城区二手住宅小区签约周冠军。
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主城区 日签约
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主城区 周签约
热门小区
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（平方米） |
|---|---|---|---|
| 1 | 翠苑三区 | 9 | 467 |
| 2 | 保利罗兰香谷 | 7 | 678 |
| 3 | 保利东湾 | 6 | 674 |
| 4 | 古荡新村西区 | 6 | 334 |
| 5 | 永康苑 | 6 | 319 |
| 6 | 临江花园 | 5 | 904 |
| 7 | 欣盛东方福邸 | 5 | 619 |
| 8 | 金隅观澜时代 | 5 | 565 |
| 9 | 之江九里 | 5 | 532 |
| 10 | 杨家春晓南苑 | 5 | 426 |
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
周签约冠军 08.28-09.03
翠苑三区
签约9套 签约均价33741元/㎡
透明售房研究院点评：翠苑三区位于文一西路与古翠路交叉口，北临余杭塘河。距离地铁2号线古翠路站约5分钟步行路程，周边公交线路发达，交通出行便利。同时生活配套完善，有物美大卖场、世纪联华超市、同德医院、翠苑第三幼儿园、翠苑第二小学。但也有老小区的一些常见问题，比如停车难、物业一般等。本周签约9套房源位居排行榜第一，签约房源全是40-70㎡小户型，适合年轻刚需群体置业。
浙江中原地产首席分析师荆海燕点评：在承上启下的上一周，翠苑三区成为二手房市场销冠， 这类老小区好久未出现在前三榜单上，有点恍如隔世的感觉。以翠苑为代表的老小区当前单价已然不菲，胜在小户型总价易控制。上周成交的翠苑三区套均面积51.89平方，套均总价175万，承受能力在200万以下的刚需，可选范围越来越小。
七日
周签约冠军翠苑三区
近7个成交日签约均价走势
面积
周签约冠军翠苑三区
分面积段均价
