往期回顾
每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.08.14-08.20)市区二手房共签约2268套,签约总面积21.6万平方米。其中,二手住宅签约量为1813套,签约总面积17.3万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1063套,其中住宅签约量为875套。江干区签约198套位居第一,拱墅区签约194套位居第二,西湖区签约185套位居第三。
城区 签约套数
上城区 103套
下城区 174套
江干区 198套
拱墅区 194套
西湖区 185套
滨江区 88套
之江区 16套
下沙区 105套
签约走势
上周(2017.08.14-08.20)主城区二手房签约1063套,较前一周增加了60套,环比上升了5.98%,日均签约152套,其中周四(8月17日)签约196套,为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上,景芳五区获得主城区二手住宅小区签约周冠军。
  • 主城区 日签约

  • 主城区 周签约

热门小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米)
1 景芳五区 9 523 
2 保利东湾 7 1128 
3 翠苑一区 7 325 
4 蓝桥名苑 6 562 
5 后珠辰秀嘉园 6 543 
6 物华小康居住区 6 521 
7 都市阳光嘉苑 6 436 
8 建国南苑 6 245 
9 梦琴湾佳苑 5 673 
10 江南文苑 5 422 
11 翠苑五区 5 355 
12 小河佳苑 5 334 
13 文三新村 5 301 
14 九莲新村 5 296 
15 德胜新村 5 288 
16 翠苑二区 5 286 
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

周签约冠军 08.14-08.20

景芳五区

签约9套 签约均价30817元/㎡

透明售房研究院点评:景芳五区位于新塘路和昙花庵路交叉口,是江干区大型住宅小区之一。临近地铁4号线新塘路站,与城东新城、钱江新城、钱江世纪城的交通联动性强,出行便捷。小区周边教育、生活、商业配套设施齐全,教育配套包括幼儿园、小学(景华小学)、初中(景芳中学)等,商业配套包括新城时代广场、天虹购物中心等。本周成交9套房源位列小区排行第一,成交房源均是35-80㎡之间的小户型。
浙江中原地产首席分析师荆海燕点评:上周二手房销冠是景芳五区。这类九十年代建造、面积集中在60-80方、以2室1厅户型为主流的小区是二手房市场当中的典型产品,曾一度是房产梯级消费中的首选。居住者5年左右的换房频率使其流转速度较快,因此在市场当中显现出交投活跃的特质。
七日

周签约冠军景芳五区

近7个成交日签约均价走势

面积

周签约冠军景芳五区

分面积段均价

策划:胡盛敏 编辑:吕杰 设计: 王吉 戴雯 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明 沈曦霞