往期回顾
每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.08.07-08.13)市区二手房共签约2119套,签约总面积20.4万平方米。其中,二手住宅签约量为1687套,签约总面积16.2万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1003套,其中住宅签约量为840套。江干区签约192套位居第一,西湖区签约183套位居第二,拱墅区签约164套位居第三。
城区 签约套数
上城区 108套
下城区 142套
江干区 192套
拱墅区 164套
西湖区 183套
滨江区 85套
之江区 12套
下沙区 117套
签约走势
上周(2017.08.07-08.13)主城区二手房签约1003套,较前一周增加了44套,环比上升了4.4%,日均签约143套,其中周四(8月10日)签约180套,为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上,保利东湾获得主城区二手住宅小区签约周冠军。
  • 主城区 日签约

  • 主城区 周签约

热门小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米)
1 保利东湾 8 875
2 景冉佳园 8 535
3 大浒东苑 6 431
4 朝晖六区 6 351
5 金隅观澜时代 5 778
6 万科西溪蝶园 5 582
7 红街公寓 5 404
8 采荷玉荷 5 318
9 中兴墩莳家园 5 313
10 小河佳苑 5 304
11 古荡新村东区 5 268
12 景芳五区 5 265
13 树园小区 5 251
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

周签约冠军 08.07-08.13

保利东湾

签约8套 签约均价24479元/㎡

透明售房研究院点评:保利·东湾位于下沙东南部,拥有无遮挡一线江景。小区挂牌房源类型丰富,满足低、中、高端不同客户置业需求。本周90平方米以下刚需房源成交3套,90-140平方米改善型房源成交4套,210平方米排屋成交1套。
浙江中原地产首席分析师荆海燕点评:仅仅隔了一周时间,下沙保利东湾再次夺回销冠位置。与上一次明显不同的是——成交均价。7月末成交均价还未破2万/平方,而上周均价已接近2.5万元/平方。尽管有成交结构影响,但这类房源受刚需追捧后,价格快速上涨的势头也可见一斑。
面积

周签约冠军保利东湾

分面积段均价

策划:胡盛敏 编辑:许宇铮 设计: 王吉 戴雯 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明 沈曦霞