往期回顾
每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.07.17-07.23)市区二手房共签约2338套,签约总面积21.4万平方米。其中,二手住宅签约量为1921套,签约总面积17.8万平方米。 从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1170套,其中住宅签约量为999套。江干区和西湖区各签约231套并列第一,拱墅区签约196套位居第三。
城区 签约套数
上城区 119套
下城区 176套
江干区 231套
拱墅区 196套
西湖区 231套
滨江区 89套
之江区 13套
下沙区 115套
签约走势
上周(2017.07.17-07.23)主城区二手房签约1170套,较前一周增加了116套,环比上升了11%,日均签约167套,其中周五(7月19日)签约201套,为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上,后珠辰秀嘉园获得主城区二手住宅小区签约周冠军。
  • 主城区 日签约

  • 主城区 周签约

热门小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米)
1 后珠辰秀嘉园 8 725
2 阳光华城 8 486
3 贺田尚城 7 724
4 坤和和家园 7 701
5 翠苑一区 7 321
6 保利东湾 6 865
7 小河佳苑 6 405
8 朝晖九区 6 318
9 欣盛东方郡 5 474
10 春波小区 5 459
11 新安天苑 5 443
12 假山新村 5 389
13 滨江景苑公寓 5 379
14 双菱新村 5 267
15 濮家新村 5 250
16 和睦新村 5 237
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

周签约冠军 07.17-07.23

后珠辰秀嘉园

签约7套 签约均价18636元/㎡

透明售房研究院点评:后珠辰秀嘉园位于丁桥大型居住区东南面,项目西临东风港景观带,东靠绿化带逐水而建,南依华丰路,北依明珠街。南北区由丁群街自然分割,出行便捷。周边教育配套包括丁桥幼儿园 、杭州师范大学附属丁兰小学,商业配套包括新城广场、丁兰广场等,都市生活便利,商业氛围浓厚。小区合计约2400户,自住型业主居多。本周成交8套房源位列小区排行第一,其中91平米房源成交7套,三房两厅一卫的结构紧凑合理,性价比较高。80㎡房源成交1套,两房两厅一卫,适合刚需入住。
浙江中原地产首席分析师荆海燕点评:上周二手房周成交冠军是位于丁桥的后珠辰秀嘉园,属于经济适用房小区。上半年随着二手房价的不断上涨,刚需由市中心向周边外溢、由商品房小区向经济适用房小区外溢的趋势更加明显。主城区内,生活配套较为成熟且单价低于2万元/㎡的选择基本都集中在下沙与丁桥,而像后珠辰秀嘉园这样上涨幅度不小的小区,房东也迎来了改善的节点,供需两旺使之成为周成交冠军。
七日

周签约冠军后珠辰秀嘉园

近七日成交均价走势

面积

周签约冠军后珠辰秀嘉园

分面积段均价

策划:胡盛敏 编辑:许宇铮 设计: 王吉 戴雯 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明 沈曦霞