杭房12.5亿摘得申花宅地 楼面价37509 现房销售

　　杭政储出[2017]27号地块，由16号竞买人杭房以125100万元总价竞得，楼面价37509元/平方米，溢价率57.71%。

　　杭房代表接受采访，基本还是做高层产品，认为未来风险不大。［>>查看详情］

　　地块解读：

　　杭政储出[2017]27号住宅地块，东至杭州钱塘电梯附件厂，南至莱德·绅华府，西至塘萍路，北至规划庆隆单元FG01-R21-07地块。出让面积15106㎡，容积率2.2，建筑面积33352㎡。

　　周边现状：地块方正，除西侧主干道塘萍路已通车外，其余面仍缺进度。北面是规划宅地，东面规划绿地，西南两面是成形商品住宅交付小区。

　　交通：地铁5号线益乐路站点距离地块仅“一步之遥”，并可与2号线、10号线换乘。地块四周均非大型主干道，驱车出发驶入城市主干道选择较为单一。

　　商业：周边商业配套齐全，距离大型综合体城西银泰城仅500米，萍水路沿线则有蓝钻天成、学院北路大悦城等配套，古墩路沿线有印象城。

　　教育：文一街政苑校区，杭州锦绣中学等。

　　市场环境：申花板块内在售的有滨江·锦绣之城，近月成交均价47281元/㎡，融信·学院府35057元/㎡，天阳·武林邸46222元/㎡。二手房方面，地块北面的万家花城挂牌单价在4万元/㎡左右。［>>查看详情］

1、概述：据广东省防总12日晚通报,今年第2号台风“苗柏在6月12日23时前后在深圳大鹏半岛沿海地区登陆,是今

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　　30841元/㎡ 艮北新城楼面价创新高 越秀招商夺地

　　杭政储出[2017]35号地块，由96号竞买人越秀招商以272761万元总价竞得，楼面价30841元/平方米，溢价率70%，无自持，现房销售。［>>查看详情］

　　地块解读：

　　杭政储出[2017]35号住宅地块，位于艮北新城单元内，东至白石港绿化带，南至兴建路，西至同协路绿带，北至兴隆村北路。用地面积约为3.85公顷(实测为准)。

　　地块控制指标：

　　容积率不大于2.3，建筑密度不大于30%，绿地率不少于30%，建筑限高控制在50米以内。

　　建设内容：

　　地块内配套公建建筑面积不大于各地块内地上总建筑面积的10%。社区居委会按不少于30平方米/百户要求配建，且面积不少于525平方米。养老用房按不少于20平方米/百户设置且不少于200平方米。地区登陆,是今

　　交通组织：

　　1、 机动车出入口设置于北侧兴隆村北路和南侧兴建路，在方案阶段征求交警部门意见。

　　2、 机动车配建指标符合相关要求配建各类停车位、充电桩及预留充电设施接口。内外交通组织应清晰流畅。

　　3、 公共自行车配建指标按相关号文配置公共自行车停放点，具体规模及位置在方案阶段予以确定。配置的公共自行车位可以按1：3抵减地块需配设的自行车位。［>>查看详情］

1、概述：据广东省防总12日晚通报,今年第2号台风“苗柏在6月12日23时前后在深圳大鹏半岛沿海地区登陆,是今

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　　自持21%现房销售 中国电建夺丁桥宅地 楼面价17383元/㎡

　　杭政储出[2017]34号丁桥地块经过一轮报价、十四轮自持比例竞投，由50号竞买人中国电建以123302万元总价竞得，楼面价17382.64元/平方米，自持比例21%。［>>查看详情］

　　地块解读：

　　杭政储出[2017]34号住宅地块，位于江干区丁桥单元内，东至笕丁路，南至红旗路，西至规划G1-99地块，北至大农港河绿带。地块用地面积约2.96公顷(以实测为准)。

　　地块控制指标：

　　容积率不大于2.4，建筑密度不大于30%，绿地率不少于30%，建筑限高控制在50米以内。

　　建设内容：

　　1、地块内配套公建建筑面积不大于各地块内地上总建筑面积的10%。社区服务用房按不少于30平方米/百户设置，养老用房按不少于20平方米/百户设置且不少于200平方米。

　　2、附建设施：地块内附建公厕一座，建筑面积不小于60平方米;社区委员会一处，建筑面积不少于525平方米;体育健身点一处，用地面积400-500平方米。

　　交通组织：

　　1、 机动车出入口设置于南侧红旗路，具体在方案论证中明确。

　　2、机动车配建指标符合相关要求配建各类停车位、充电桩及预留充电设施接口。内外交通组织应清晰流畅。

　　3、 公共自行车配建指标按相关号文配置公共自行车停放点，具体规模及位置在方案阶段予以确定。配置的公共自行车位可以按1：3抵减地块需配设的自行车位。［>>查看详情］

1、概述：据广东省防总12日晚通报,今年第2号台风“苗柏在6月12日23时前后在深圳大鹏半岛沿海地区登陆,是今

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　　自持14%！卓越竞得长睦宅地 楼面价14096元/㎡

　　杭政储出[2017]26号地块，由21号竞买人卓越以177117万元总价竞得，楼面价14096.4元/平方米，溢价率70%，自持比例14%。

　　卓越代表接受采访时透露，会加入花园洋房产品。［>>查看详情］

　　地块解读：

　　周边现状：地块目前已平整。地块不规则，西面被经适房云亭公寓围合，南侧嵌有一规划幼儿园用地，东侧为规划公园用地，北侧为已交付的经适房小区华天苑。周边多为已入住的经济适用房，目前仅东侧道路暂未通行。

　　交通：通过地块北侧的华鹤街，可连通临丁路，是丁桥、临平之间的主干道，规划地铁三号线站点在丁桥新城范围内和临丁路以北的区域各有一个站点，但距离地块较远，均在1公里以外。

　　商业：丁兰新城区块内商业配套成熟，氛围浓厚，核心区已有新城广场(物美)、丁兰广场、金色大唐城等商业综合体，置鼎·明珠一号也已交付，但长睦板块区域主要依靠小区底商供足。

　　教育：长睦板块内现有教育资源主要有丁蕙第一幼儿园、丁蕙小学、丁蕙第二小学、浙大附中丁兰校区。

　　医疗：市中医院丁桥分院距离约2公里，计划2018年投入使用。［>>查看详情］

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