每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.06.19-06.25)市区二手房共签约2637套,签约总面积25.3万平方米。其中,二手住宅签约量为2222套,签约总面积21.3万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1283套,其中住宅签约量为1110套。下城区签约229套位居第一,江干区签约224套位居第二,拱墅区签约209套位居第三。
城区 | 签约套数 |
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上城区 | 148套 |
下城区 | 229套 |
江干区 | 224套 |
拱墅区 | 209套 |
西湖区 | 189套 |
滨江区 | 91套 |
之江区 | 16套 |
下沙区 | 177套 |
签约走势
上周(2017.06.19-06.25)主城区二手房签约1283套,较前一周增加了240套,环比上升了23.0%,日均签约183套,其中周四(6月22日)签约241套,为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上,金地自在城连续两周获得主城区二手住宅小区签约周冠军。
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主城区 日签约
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主城区 周签约
小梁说房
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
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1 | 金地自在城 | 13 | 1037 |
2 | 保利·东湾 | 12 | 1219 |
3 | 金隅观澜时代 | 10 | 1512 |
4 | 伊萨卡国际城 | 9 | 1236 |
5 | 梦琴湾佳苑 | 9 | 1346 |
6 | 朗诗国际 | 8 | 856 |
7 | 景芳五区 | 8 | 462 |
8 | 翠苑一区 | 8 | 349 |
9 | 绿城西子·紫薇公寓 | 7 | 617 |
10 | 翠苑三区 | 7 | 388 |
11 | 皮市巷小区 | 7 | 430 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
周签约冠军 06.19-06.25
金地自在城
签约13套 签约均价30247元/㎡
金地自在城的建筑类型包括杭城稀有的城市排屋组团、花园洋房、高层景观公寓、精装复式公馆等,是目前三墩板块规模最大的综合性住宅项目,也是金地地产进驻杭州的首个重量级大盘。近几年来小区在二手房市场中成交较为活跃,上周小区成交13套连续第二周位列排行榜第一,组团包含东苑、乐活湾、林溪里、鹭影轩、栖霞居、求学里、悦活轩等都有房源成交,房源包括5套36-45方小户型,5套90方刚需户型,3套110-140方改善户型。