每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.05.29-06.04)市区二手房共签约1624套,签约总面积14.7万平方米。其中,二手住宅签约量为1351套,签约总面积12.8万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约898套,其中住宅签约量为747套。江干区签约178套位居第一,西湖区签约142套位居第二,拱墅区签约139套位居第三。
城区 | 签约套数 |
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上城区 | 92套 |
下城区 | 137套 |
江干区 | 178套 |
拱墅区 | 139套 |
西湖区 | 142套 |
滨江区 | 80套 |
之江区 | 15套 |
下沙区 | 115套 |
签约走势
上周(2017.05.29-06.04)主城区二手房签约898套,较前一周减少了472套,环比下降了34.5%,日均签约128套,其中周三(5月31日)签约218套,为上周单日签约量最高。另周签约排行榜上,金地自在城获得主城区二手住宅小区签约周冠军。
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主城区 日签约
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主城区 周签约
小梁说房
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
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1 | 金地自在城 | 8 | 615 |
2 | 德胜东村 | 8 | 503 |
3 | 翠苑一区 | 8 | 396 |
4 | 龙湖·滟澜山 | 7 | 746 |
5 | 朝晖七区 | 7 | 224 |
6 | 金隅观澜时代 | 6 | 891 |
7 | 坤和·和家园 | 6 | 751 |
8 | 龙湖·春江彼岸 | 5 | 674 |
9 | 野风·海天城 | 5 | 478 |
10 | 三里家园三小区 | 5 | 429 |
11 | 艮园 | 5 | 300 |
12 | 三里亭苑 | 5 | 251 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
周签约冠军 05.29-06.04
金地自在城
签约8套 签约均价30847元/㎡
金地自在城小区东至通济路,南至金渡北路。内部金家汇河、董家桥河、池华港河、三墩港河四条天然河道环绕,建筑类型包含排屋组团、花园洋房、高层公寓、SOHO等,是目前杭州三墩板块规模较大、品质较高的综合性住宅项目。小区在二手房市场成交一直较为活跃,今年来多次位列二手房月度成交TOP10。本周成交的房源中,80%以上是90平方米以下的刚需户型,此类户型总价适中,市场换手率较高。