每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.03.06-03.12)市区二手房共签约3199套,签约总面积30.4万平方米。其中,二手住宅签约量为2794套,签约总面积26.5万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1819套,其中住宅签约量为1652套。下城区和江干区各签约336套并列第一,西湖区签约333套位居第三。
城区 | 签约套数 |
---|---|
上城区 | 165套 |
下城区 | 336套 |
江干区 | 336套 |
拱墅区 | 272套 |
西湖区 | 333套 |
滨江区 | 134套 |
之江区 | 24套 |
下沙区 | 219套 |
签约走势
上周(2017.03.06-03.12)主城区二手房签约1819套,较前一周增加了169套,环比上升了10.2%,日均签约260套,其中周六(3月11日)签约463套,为上周单日签约量最高。根据透明售房研究院数据统计,本周市区二手住宅签约量位列2016年11月以来第三位,另周签约排行榜上,伊萨卡国际城小区登上周签约冠军。
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主城区 日签约
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主城区 周签约
小梁说房
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
---|---|---|---|
1 | 伊萨卡国际城 | 21 | 2611 |
2 | 保利·东湾 | 20 | 2120 |
3 | 金地自在城 | 16 | 1615 |
4 | 德胜东村 | 11 | 641 |
5 | 三里亭苑 | 11 | 597 |
6 | 坤和·和家园 | 10 | 1411 |
7 | 世茂江滨花园瑞景湾 | 10 | 1199 |
8 | 世茂江滨花园峻景湾 | 10 | 1106 |
9 | 多蓝水岸 | 9 | 1222 |
10 | 金隅观澜时代 | 9 | 1017 |
11 | 龙湖·滟澜山 | 9 | 832 |
12 | 古荡新村西区 | 9 | 422 |
13 | 翠苑一区 | 9 | 410 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
周签约冠军 03.06-03.12
伊萨卡国际城
签约21套 签约均价13243元/㎡
本周下沙沿江板块二手房市场发力,包括伊萨卡国际城、保利·东湾、世茂江滨花园、多蓝水岸、金隅观澜时代在内的多个小区成交活跃,均位列成交排行TOP10。其中伊萨卡国际城以21套的成交量高居小区排行榜第一。房源包括5套89方刚需户型,15套100-160方改善户型,1套208方的排屋,整体签约均价13242元/平方米,单价主要集中在12000-15000元/平方米范围内。
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