新城·香悦公馆:物超所值的项目在哪里？—

窗口期买房物超所值的项目在哪里？

　　前几天，业界有一段文字，传遍了朋友圈：
　　认真说，这几个月的新盘价格，就当是杭州政府给大家发了购房大红包吧。躺在地上的钱，要懂得捡到自己口袋里去啊!
　　楼市的春风还在逗留，春节过后领出预售证开盘的项目，几乎都能大卖。无论是金麟府、文澜府等高端改善，抑或是宋都东郡之星这样的刚需项目，在这个市场中都表现超乎寻常，究其原因，无非是相对合理的价格和依旧旺盛的购房需求。
　　“面粉价”已涨，而“面包价”还没有随之飙升，这样的窗口期，会有多久?
　　位于萧山金城路的新城·香悦公馆，就在这样的市场“窗口期”入市了……[详细>>]

THINK芯精装入市 3月11日示范区开放

新城·香悦公馆本身是一个拥有近30万方的大体量精装楼盘，其中景观达到64000方(约9个足球场大小)。

精装产品搭配新城THINK芯，从6大产品主张：健康、环保、智慧、邻里、服务、精工，等多个方面打造全新居住理念。微气候雾森调节系统、PM2.5空气除霾新风系统，空气源热泵全季生态系统、入户前置过滤净化装置、系统窗、纳米自洁板、全智能自动关怀回家之路。

而这一切都能在3月11日正式开放的样板示范区中，得到体验。

　　这是最后抄底的机会？

新城·香悦公将正式开放样板区，但在媒体人的提前探访中工作人员透露：“我们即将首开了，具体价格未定，但一定会非常物超所值！”

我们不妨分析预判一下。新城·香悦公馆周边的融信、融科、龙湖等地块楼面价都均接近14000元/㎡，2016年9月20日港中旅地块价格已达到20000元/㎡，11月28日至高地块价格已达到21885元/㎡，由此可见今后项目所在的区域板块按开发成本推算，保本毛坯售价至少24000元/㎡起。这样看来，今后区域板块内如果精装配置能达到香悦公馆项目的高标准定位，若是低于28000元/㎡就是白菜价，闭着眼买都能升值。

如此楼盘究竟会以一个什么样的价格入市？若不能探知一二消息，岂不有负诸位网友重托？偷偷告诉你：香悦公馆首批房源备案价或将低于25000元／平米，且绝对不是仅仅是个噱头。

距地铁5号线400米南站板块价值待发掘

香悦公馆周边交通发达，配套设施也基本完善。项目距离地铁5号线通惠路站约400米，正好保持一个合理距离，分分钟直达萧山的“武林门”——人民广场。

另外，香悦公馆独有的南站板块优势对板块价值确立及提升，成为其最大优势所在。阔别多年，投资近50亿的新杭州南站，定位为浙江省第二大综合交通枢纽，南站将引领萧山城区扩张的发展方向，将本案区域打造成为萧山、以及江南最大的交通中心。

对比杭州东站，或者南京南站、苏州北站发展历史，无一不是成为城市新中心，城市房价价格标杆区域。杭州东站区域部分楼盘已达到4万+的成交价格。随着火车南站的建成和地铁网线的逐步完善，南站新城整个板块的面貌将得到颠覆性的发展与改变。

楼盘名称	新城·香悦公馆	建筑类型	高层、小高层、排屋
装修状况	毛坯，装修成品	主力户型	89、110、125㎡
开发商	新城控股	售楼电话	0571-22878888
楼盘地址	萧山区金城路与通惠中路交叉口向东约300米

窗口期买房 物超所值的项目在哪里？

窗口期买房物超所值的项目在哪里？