每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.02.27-03.05)市区二手房共签约3354套,签约总面积32.4万平方米。其中,二手住宅签约量为3059套,签约总面积30.0万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1650套,其中住宅签约量为1531套。西湖区签约312套居首,江干区签约310套位居第二,下城区签约285套位居第三。
城区 | 签约套数 |
---|---|
上城区 | 153套 |
下城区 | 285套 |
江干区 | 310套 |
拱墅区 | 282套 |
西湖区 | 312套 |
滨江区 | 111套 |
之江区 | 20套 |
下沙区 | 177套 |
签约走势
上周(2017.02.27-03.05)主城区二手房签约1650套,较前一周减少了297套,环比下降了15.3%,日均签约236套,其中周二(2月28日)签约436套,为上周单日签约量最高。3月2日杭州楼市调控再次升级,从日签约走势来看,3月3日至5日,主城区二手房签约量持续回落,3月5日仅签约31套。另周签约排行榜上,金地自在城小区已连续三周登上签约冠军。
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主城区 日签约
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主城区 周签约
小梁说房
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
---|---|---|---|
1 | 金地自在城 | 22 | 2057 |
2 | 三塘北村 | 11 | 589 |
3 | 世茂江滨花园瑞景湾 | 9 | 979 |
4 | 三里亭苑 | 9 | 490 |
5 | 三宝新村 | 9 | 455 |
6 | 多蓝水岸 | 8 | 1125 |
7 | 伊萨卡国际城 | 8 | 997 |
8 | 东海·柠檬郡 | 8 | 935 |
9 | 北城枫景园 | 8 | 542 |
10 | 大浒东苑 | 8 | 488 |
11 | 德胜东村 | 8 | 434 |
12 | 翠苑三区 | 8 | 403 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
周签约冠军 02.27-03.05
金地自在城
签约22套 签约均价25470元/㎡
2月市区二手房签约8868套,历史首次超过新房签约套数。此轮行情中,不少刚需在新房市场已经难觅低价房源,纷纷转向二手房市场,使需求量提升明显。本周(2.27-3.5)金地自在城签约22套,连续第三周位列小区排行榜第一。组团包括东苑、乐活湾、林溪里、鹭影轩、栖霞居、求学里等均有二手房成交,房源包括1套36方小户型,16套75-90方刚需户型,5套110-160方改善户型,整体签约均价25470元/平方米,单价主要集中在23000-32000元/平方米范围内。
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