每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(2017.1.30-2.5)市区二手房共签约304套,签约总面积2.9万平方米。其中,二手住宅签约量为265套,签约总面积2.5万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约171套,其中住宅签约量为160套。西湖区签约32套居首,拱墅区签约31套位居第二,江干区下城区各签约30套位居第三。
城区 | 签约套数 |
---|---|
上城区 | 21套 |
下城区 | 30套 |
江干区 | 30套 |
拱墅区 | 31套 |
西湖区 | 32套 |
滨江区 | 16套 |
之江区 | 1套 |
下沙区 | 10套 |
签约走势
(2017.01.30-02.05)主城区二手房签约171套,日均签约24套,其中周六(2月4日)签约70套,为上周单日签约量最高。受春节假期影响,主城区二手房签约量从1月30日至2月1日均为零,周签约套数排行榜中,签约套数均为两套,签约量降至“冰点”。
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主城区 日签约
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主城区 周签约
小梁说房
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
---|---|---|---|
1 | 中海钱塘山水 | 2 | 396.40 |
2 | 梦琴湾佳苑 | 2 | 240.14 |
3 | 野风·海天城 | 2 | 234.09 |
4 | 朝晖七区 | 2 | 183.32 |
5 | 滨江·金色黎明 | 2 | 177.32 |
6 | 宋都阳光国际 | 2 | 175.12 |
7 | 文三新村 | 2 | 154.67 |
8 | 复兴南苑 | 2 | 111.93 |
9 | 石灰桥新村 | 2 | 111.82 |
10 | 浅水湾城市花园 | 2 | 107.52 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
周签约冠军 01.30-02.05
中海钱塘山水
签约2套 签约均价26942 元/㎡
本周包含中海钱塘山水在内的15个小区,二手房均签约2套,并列周排行第一位。中海钱塘山水位于杭州市滨江东信大道与闻涛路的交叉口,与六和塔隔江相望。总建筑面积约15万平方米,容积率2.5,建筑密度19.8%,由5幢高层、1幢两层楼单身公寓和8幢联排组成。本周小区签约1套公寓和1套排屋,合计签约面积396.4平方米,位列第一。
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