每周评述
根据透明售房研究院统计，上周(2017.1.16-1.22)市区二手房共签约1622套，签约总面积16.6万平方米。其中，二手住宅签约量为1458套，签约总面积14.7万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约870套，其中住宅签约量为807套。江干区签约176套居首,下城区签约155套位居第二，西湖区签约148套位居第三。
| 城区 | 签约套数 |
|---|---|
| 上城区 | 89套 |
| 下城区 | 155套 |
| 江干区 | 176套 |
| 拱墅区 | 139套 |
| 西湖区 | 148套 |
| 滨江区 | 56套 |
| 之江区 | 20套 |
| 下沙区 | 87套 |
签约走势
上周（2017.01.16-01.22）主城区二手房签约870套，较前一周减少了168套，环比下降了16.2%，日均签约124套，其中周二（1月17日）签约156套，为上周单日签约量最高。上周主城区签约量回落，已于去年同时期基本持平，从日签约来看，近几天的签约量持续下降，楼市已逐渐进入春节假期模式。
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主城区 日签约
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主城区 周签约
小梁说房
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（平方米） |
|---|---|---|---|
| 1 | 保利·东湾 | 9 | 1307.14 |
| 2 | 野风·海天城 | 9 | 870.17 |
| 3 | 万家星城 | 7 | 734.49 |
| 4 | 宋都阳光国际 | 7 | 639.39 |
| 5 | 世茂江滨花园峻景湾 | 6 | 623.86 |
| 6 | 世茂江滨花园瑞景湾 | 6 | 560.15 |
| 7 | 和睦新村 | 6 | 319.34 |
| 8 | 梦琴湾佳苑 | 5 | 620.07 |
| 9 | 海棠公寓 | 5 | 544.85 |
| 10 | 金地自在城 | 5 | 460.84 |
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
周签约冠军 01.16-01.22
保利·东湾
签约9套 签约均价12361 元/㎡
2016年杭州二手房成交排行TOP20中，下沙沿江板块共有6个小区上榜，是二手房成交最活跃的区域之一。本周该板块内的保利·东湾和野风·海天城各签约9套，并列小区排行榜第一，板块热度延续。保利·东湾60-90方刚需房源签约4套，190-220方改善房源签约5套，签约均价12361元/平方米。野风·海天城80-95方刚需房源签约7套，100-120方改善房源签约2套，签约均价15491元/平方米。
七日
周签约冠军
近七日成交均价
面积
周签约冠军
分面积段均价走势
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