2016.11.17 第7期
为什么这些小区总是“独占鳌头”?
栏目介绍

  购房帮帮团经过综合比较和分析,为大家推荐优质新房、二手房,包含特惠房、地铁房、学区房······被推荐的房源或楼盘均有自己的优势和特点,小编将对户型、配套等进行独家点评。我们以最独特的角度和最负责的态度为大家推荐好房源。

本期前言

  截止上一周,杭州主城区二手房市场签约套数已经连续下降六周,上一周已跌破一千大关 。

  随着9月份相继出台的限购,限贷政策,10月份以来,对于二手房市场的影响效应显现明显,整个十月份,杭州市区二手房签约11587套,环比下降了22.92%。

   但不管是“下降”还是“回稳”,总有那么几个小区总是独占鳌头,世茂江滨花园、保利东湾、伊莎卡国际城,在成交量连续下滑的六周中,他们依旧频繁的出现在周签约套数排行榜前三的位置。 

   随着地铁的全线贯通,商业综合体的不断完善,小区居住环境的提升,下沙沿江板块正在慢慢提高他的增值点。

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1世茂江滨花园

地址:江干 下沙沿江

售价:361万元

面积:256方

单价:14101.56元/㎡

户型:5室2厅3卫1厨5阳台

楼层:8/17F

联系人:叶丹

联系方式:18968100516

【房源介绍】此房建筑面积为256方,总价361万,户型结构五室两厅多卫多阳台,客厅卧室带阳台,卫生间全明,南北通透,视野非常开阔,楼层佳,采光充足。房东精装修180万,赠送面积30多方。

【周边配套】世茂江滨花园位于下沙城东,东临钱塘江,北接14号大街,西连25号大街,南临20号大街,整体沿钱塘江岸南北依次排布。生活配套设施齐全,拥有物美超市、太平洋百货、福雷德广场, 东方医院、下沙医院等。

【小区环境】★★★★★

【推荐指数】★★★★

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2世茂江滨花园

板块:江干 下沙沿江

售价:155万元

面积:89方

单价:17415.73元/㎡

户型:2室2厅1卫1厨2阳台

楼层:18/33F

联系人:叶丹

联系方式:18968100516

【房源介绍】此房源建筑面积89方,总价155万,户型结构两室两厅一卫双阳台,客厅主卧带阳台,卫生间全明,南北通透,视野开阔,房东精装修30万,家具家电全送。此房带地下车位,价位约8万。

【周边配套】世茂江滨花园位于下沙城东,东临钱塘江,北接14号大街,西连25号大街,南临20号大街,整体沿钱塘江岸南北依次排布。生活配套设施齐全,拥有物美超市、太平洋百货、福雷德广场, 东方医院、下沙医院等。

【小区环境】★★★★★

【推荐指数】★★★★

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3保利·东湾

地址:江干 下沙沿江

售价:201万元

面积:131方

单价:15343.51元/㎡

户型:3室2厅2卫1厨2阳台

楼层:6/34F

联系人:叶丹

联系方式:18968100516

【房源介绍】此房建筑面积为131方,总价201万,户型结构三室两厅两卫一阳台,两房朝南,一房朝北,户型正气,没有一点浪费的空间,客厅连接餐厅带阳台朝南,卫生间干湿分离,通风采光好,设计通透舒适。

【周边配套】保利东湾,位于下沙东南部钱塘江畔,东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带;西至开发区22号大街,南、北分别与金隅、世茂项目相邻。周边配套:大型购物商场,物美大卖场,福雷德广场,杭州实验外国语学校,文海中学,学正中学,浙江传媒学院,下沙医院。

【小区环境】★★★★★

【推荐指数】★★★★

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4保利·东湾

板块:江干 下沙沿江

售价:178万元

面积:128方

单价:13906.25元/㎡

户型:3室2厅2卫1厨2阳台

楼层:32/34F

联系人:叶丹

联系方式:18968100516

【房源介绍】此房建筑面积128方,总价178万,房子户型正气,2房朝南,厨卫朝北,南北通透,客厅朝南有窗户,采光极好。小区的房子为2011年竣工,房东装修后空置,赠送露台,可做花园。

【周边配套】保利东湾,位于下沙东南部钱塘江畔,东临钱塘江以及开发区沿江大道绿化带;西至开发区22号大街,南、北分别与金隅、世茂项目相邻。周边配套:大型购物商场,物美大卖场,福雷德广场,杭州实验外国语学校,文海中学,学正中学,浙江传媒学院,下沙医院。

【小区环境】★★★★★

【推荐指数】★★★★

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5伊莎卡国际城

板块:江干 下沙沿江

售价:173万元

面积:132方

单价:13106.06元/㎡

户型:3室2厅1卫1厨2阳台

楼层:27/34F

联系人:叶丹

联系方式:18968100516

【房源介绍】此房建筑面积为132方,总价173万,主卧带卫生间朝南,次卧朝北,客厅带阳台朝南,精装修,户型正气,可以拎包入住。

【周边配套】伊萨卡国际城位于下沙经济开发区的东南端,下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江周边配套完善,东北有24班文海小学和试验外国语学校,西北邻杭四中和大学城,打造终身教育社区;隔街正对20000平方米大卖场,生活便利出行便捷。 生活配套非常方便。

【小区环境】★★★★★

【推荐指数】★★★★

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6伊萨卡国际城

板块:江干 下沙沿江

售价:165万元

面积:109.7方

单价:15041.02元/㎡

户型:3室2厅1卫1厨

楼层:7/11F

联系人:叶丹

联系方式:18968100516

【房源介绍】此房建筑面积109.7方,总价165万,三室两厅,南北朝向,两房朝南,客厅连餐厅朝北,户型正气,充分利用空间,西南带一个大阳台。

【周边配套】伊萨卡国际城位于下沙经济开发区的东南端,下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江周边配套完善,东北有24班文海小学和试验外国语学校,西北邻杭四中和大学城,打造终身教育社区;隔街正对20000平方米大卖场,生活便利出行便捷。 生活配套非常方便。

【小区环境】★★★★★

【推荐指数】★★★★

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策划:胡盛敏 编辑:项菲 设计:陈巧若 戴雯 统筹:蒋凌峰 沈曦霞 监制:王琦明