每周评述
根据透明售房研究院统计，上周(10.24-10.30)市区二手房共签约2203套，签约总面积21.7万平方米。其中，二手住宅签约量为1942套，签约总面积19.5万平方米。
从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1173套，其中住宅签约量为1077套。下城区江干区各签约209套居首,西湖区签约188套位居第三。
| 城区 | 签约套数 |
|---|---|
| 上城区 | 152套 |
| 下城区 | 209套 |
| 江干区 | 209套 |
| 拱墅区 | 169套 |
| 西湖区 | 188套 |
| 滨江区 | 75套 |
| 之江区 | 18套 |
| 下沙区 | 153套 |
签约走势
上周（10.24-10.30）主城区二手房签约1173套，较前一周减少了21套，环比下降了1.8%，日均签约168套，其中周五（10月28日）签约205套，为上周单日签约量最高。整个十月份的周签约走势呈一路下降的状态，与去年同时期相比刚好相反，“金九银十”中的杭州二手房楼市好像慢慢的“冷静”下来了。
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日签约
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周签约
小梁说房
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（平方米） |
|---|---|---|---|
| 1 | 世茂江滨花园 | 14 | 1772.17 |
| 2 | 金地自在城 | 11 | 1166.12 |
| 3 | 东岸嘉园 | 10 | 581.6 |
| 4 | 伊萨卡国际城 | 9 | 1207.48 |
| 5 | 龙湖·滟澜山 | 8 | 825.87 |
| 6 | 大学路新村 | 8 | 518.86 |
| 7 | 天元公寓 | 7 | 935.54 |
| 8 | 保利·东湾 | 7 | 839.96 |
| 9 | 野风·海天城 | 7 | 764.12 |
| 10 | 稻香园 | 7 | 526.76 |
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
周签约冠军 10.24-10.30
世茂江滨花园
签约14套 签约均价12101 元/㎡
上一周下沙沿江板块的世茂江滨花园签约14套，位列小区排行榜第一。按组团来看，碧景湾签约6套，峻景湾签约1套，瑞景湾签约7套。小区周签约均价12101元/㎡，其中85-95㎡刚需房源签约6套，均价13216元/㎡；120-140㎡改善房源签约3套，均价13365元/㎡；150㎡以上大套改善户型签约5套，均价10813元/㎡。
七日
周签约冠军（世茂江滨花园瑞景湾）
近七日成交均价
面积
周签约冠军（世茂江滨花园瑞景湾）
分面积段均价走势
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