每周评述
根据透明售房研究院统计，上周(08.15-08.21)市区二手房共签约2546套，签约总面积27.4万平方米，环比下降了2.2%。其中，二手住宅签约量为2360套，签约总面积23.3万平方米,环比下降了1.0%。
从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1632套，其中住宅签约量为1556套。西湖区签约312套居首,江干区签约288套位列第二，下城区签约258套位居第三。
| 城区 | 签约套数 |
|---|---|
| 上城区 | 159套 |
| 下城区 | 258套 |
| 江干区 | 288套 |
| 拱墅区 | 245套 |
| 西湖区 | 312套 |
| 滨江区 | 175套 |
| 之江区 | 23套 |
| 下沙区 | 172套 |
签约走势
上周（08.15-08.21）主城区二手房签约量1632套，签约量较前一周增加了15套，环比上升了0.9%，日均签约233套，其中周日（8月21日）签约300套，为上周单日签约量最高。上周主城区二手房签约量继续回升，8月二手房市场出现淡季不淡的状态，远超去年同时期签约量。上周根据小区周签约排行显示，下沙沿江板块二手房交易活跃，占据前四的位置，其中世茂江滨花园连续三周摘冠！
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日签约
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周签约
小梁说房
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（平方米） |
|---|---|---|---|
| 1 | 世茂江滨花园 | 17 | 1855.67 |
| 2 | 伊萨卡国际城 | 16 | 2113.4 |
| 3 | 保利·东湾 | 14 | 1546.14 |
| 4 | 多蓝水岸 | 13 | 1690.38 |
| 5 | 绿城·西溪诚园 | 10 | 796.53 |
| 6 | 翠苑三区 | 10 | 589.03 |
| 7 | 朗诗国际 | 9 | 1293.59 |
| 8 | 坤和·和家园 | 9 | 985.55 |
| 9 | 铭和苑小区 | 9 | 768.24 |
| 10 | 三里亭苑 | 9 | 452.9 |
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
周签约冠军 08.15-08.21
世茂江滨花园
签约17套 签约均价10865 元/㎡
自地铁1号线延伸段通车后，下沙沿江居民出行越来越便利，板块二手房交易量居高不下，本周下沙沿江板块的世茂江滨花园、伊萨卡国际城、保利·东湾、多蓝水岸分列小区排行榜第一至第四位。其中世茂江滨花园签约17套，连续第三周成为小区排行榜首位。按组团来看，碧景湾签约4套，峻景湾签约4套，瑞景湾签约9套。按户型来看，80-89方刚需型签约11套，均价为11731元/㎡；120-140方改善型签约4套，均价10367元/㎡；150方以上大套改善户型签约2套，均价9189元/㎡。
七日
周签约冠军
近七日成交均价
面积
周签约冠军
分面积段均价走势
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