每周评述
根据透明售房研究院统计，上周(07.04-07.10)市区二手房共签约2262套，签约总面积22.0万平方米，环比下降2.61%。其中，二手住宅签约量为2037套，签约总面积20.3万平方米,环比下降1.97%。
从主城区二手房签约分布情况分析，主城区二手房共签约1328套，其中住宅签约量为1276套。西湖区签约268套居首,江干区签约259套位列第二，拱墅区签约200套位居第三。
| 城区 | 签约套数 |
|---|---|
| 上城区 | 137套 |
| 下城区 | 193套 |
| 江干区 | 259套 |
| 拱墅区 | 200套 |
| 西湖区 | 268套 |
| 滨江区 | 133套 |
| 之江区 | 22套 |
| 下沙区 | 116套 |
签约走势
上周（07.04-07.10）主城区二手房签约量1328套，签约量较前一周减少了108套，环比下降了7.5%，日均签约190套，其中周日（7月10日）签约259套，为上周单日签约量最高。周签约量持续下滑，上周为近四周最低值，日签约量也平平，从签约前十榜单中看，金地自在城连续七周稳居第一，签约套数中刚需户型占多数。
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日签约
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周签约
小梁说房
| 排名 | 小区名称 | 套数（套） | 面积（平方米） |
|---|---|---|---|
| 1 | 金地自在城 | 12 | 1091.0 |
| 2 | 保利东湾 | 10 | 1181.22 |
| 3 | 伊萨卡国际城 | 9 | 1131.11 |
| 4 | 耀江文鼎苑 | 9 | 1048.91 |
| 5 | 宋都·晨光国际 | 9 | 836.16 |
| 6 | 南岸晶都花园 | 8 | 1026.11 |
| 7 | 世茂江滨花园 | 8 | 999.4 |
| 8 | 绿城·西溪诚园 | 8 | 873.35 |
| 9 | 中兴和园 | 8 | 814.8 |
| 10 | 篁外山庄 | 8 | 698.63 |
注：该排行榜数据为纯住宅交易，不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
周签约冠军 07.04-07.10
金地自在城
签约12套 签约均价19276 元/㎡
5月12日，万科以楼面价14902元/㎡，113.93%的溢价率夺得三墩北单元B-R21-06地块，板块市场价值看涨，二手房小区成交也日益活跃，热点小区金地自在城凭借丰富的产品线，连续7周高居小区签约排行榜第一（含并列）。本周组团包括东苑、乐活湾、林溪里、鹭影轩、栖霞居、求学里、悦活轩等均有二手房成交，房源包括2套小型单身公寓，7套89方刚需户型，3套110-150方改善户型，合计12套。整体均价19886元/平方米，单价主要集中在17000-24000元/平方米范围内。
七日
周签约冠军
近七日成交均价
面积
周签约冠军
分面积段均价走势
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