每周评述
根据透明售房研究院统计,上周(07.04-07.10)市区二手房共签约2262套,签约总面积22.0万平方米,环比下降2.61%。其中,二手住宅签约量为2037套,签约总面积20.3万平方米,环比下降1.97%。
从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1328套,其中住宅签约量为1276套。西湖区签约268套居首,江干区签约259套位列第二,拱墅区签约200套位居第三。
城区 | 签约套数 |
---|---|
上城区 | 137套 |
下城区 | 193套 |
江干区 | 259套 |
拱墅区 | 200套 |
西湖区 | 268套 |
滨江区 | 133套 |
之江区 | 22套 |
下沙区 | 116套 |
小梁说房
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
---|---|---|---|
1 | 金地自在城 | 12 | 1091.0 |
2 | 保利东湾 | 10 | 1181.22 |
3 | 伊萨卡国际城 | 9 | 1131.11 |
4 | 耀江文鼎苑 | 9 | 1048.91 |
5 | 宋都·晨光国际 | 9 | 836.16 |
6 | 南岸晶都花园 | 8 | 1026.11 |
7 | 世茂江滨花园 | 8 | 999.4 |
8 | 绿城·西溪诚园 | 8 | 873.35 |
9 | 中兴和园 | 8 | 814.8 |
10 | 篁外山庄 | 8 | 698.63 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
周签约冠军 07.04-07.10
金地自在城
签约12套 签约均价19276 元/㎡
5月12日,万科以楼面价14902元/㎡,113.93%的溢价率夺得三墩北单元B-R21-06地块,板块市场价值看涨,二手房小区成交也日益活跃,热点小区金地自在城凭借丰富的产品线,连续7周高居小区签约排行榜第一(含并列)。本周组团包括东苑、乐活湾、林溪里、鹭影轩、栖霞居、求学里、悦活轩等均有二手房成交,房源包括2套小型单身公寓,7套89方刚需户型,3套110-150方改善户型,合计12套。整体均价19886元/平方米,单价主要集中在17000-24000元/平方米范围内。
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